特朗普命令延迟CFTC退出2100万美元租约的努力——彭博社

位于华盛顿特区的商品期货交易委员会总部。摄影师：沈婷/彭博社早在唐纳德·特朗普重返白宫、埃隆·马斯克的DOGE代币在政府内部扩散之前，美国商品期货交易委员会（CFTC）就已着手缩减其房地产规模，为纳税人节省了数百万美元。

该机构同意用其拥有落地窗和宏伟会议厅的宽敞华盛顿总部，置换三英里外更小但更实用的办公空间。但如今，商品期货交易委员会却因施工延误和白宫相互矛盾的政策指令陷入困境。

这项旨在削减该机构每年2100万美元租金支出的计划，遭遇了特朗普1月20日要求联邦雇员全面返岗的行政令。新办公场所无法在9月底现有租约到期前完工。若在一年前，员工本可像新冠疫情期间及之后那样远程过渡，或借用其他机构的闲置空间——如今这些选项均已不复存在。

目前CFTC正与现房东进行最后阶段的谈判以续租现址。该机构表示即将以略超2000万美元的价格敲定一年期续约，租金较当前水平下降4.5%。

发言人称这一安排"合乎逻辑且财政审慎"，既能确保员工"在新设施完工期间工作不受干扰"，又可避免"两次搬迁带来的成本、效率损失与不便"。

最终的决定权将落在特朗普提名的机构负责人、加密货币风险投资高管布莱恩·昆滕兹身上，其确认听证会于6月10日举行。

与减税、医疗保健、边境安全以及政府的其他优先事项相比，CFTC的租约问题微不足道。然而，这仍是该机构约4亿美元预算中较大的支出项目之一，也是特朗普政府快速决策可能导致优先事项冲突的一个例证。

“明智的做法是具体情况具体分析，”宾夕法尼亚大学沃顿商学院人力资源中心主任彼得·卡佩利表示。专利律师不需要在现场工作，他说。而空中交通管制员则需要。

“在机构层面上对远程工作做出准确决策需要时间和精力，”他说。“快速采取行动意味着全面推行，这也意味着会犯很多错误。”

空置的办公桌

CFTC当前的租约长期以来一直是个负担。2016年，政府问责办公室发现该机构仅使用了28.8万平方英尺空间中的约80%。GAO和该机构监察长还批评CFTC在十多年前谈判当前租约时，未正确核算其华盛顿特区办公室的成本。

该机构通过同意由总务管理局主导未来租约谈判，部分解决了这一问题，尽管CFTC是法律允许独立管理其不动产的少数联邦机构之一。

与此同时，办公场所使用率持续下降。截至2022年，四分之三的机构员工已常态化远程办公。前商品期货交易委员会主席罗斯汀·贝南与总务管理局以每年600万美元的价格，在三英里外的爱国者广场综合体找到了更小的办公场所——此举节省了近1500万美元。按每平方英尺计算，成本降低了50%以上。

但新办公场所最早要到2026年年中才能启用，去年商品期货交易委员会开始与总务管理局协商，希望使用美国国家航空航天局总部的闲置空间。当特朗普命令联邦雇员重返办公室后，相关讨论便终止了。

“办公解决方案”

总务管理局表示，正与所有下属机构密切合作，以达成符合政府重返办公室政策的"最佳办公解决方案"。

由于无法获得临时办公场地且远程办公被叫停，代理主席卡罗琳·范开始协商延长现有租约。该机构在政府招标网站发布的公告中称：“此次续约是基于特朗普总统《重返线下工作总统备忘录》的要求。”

若获美国参议院批准，特朗普提名的商品期货交易委员会主席人选布莱恩·昆腾茨将负责监督该机构的最终搬迁事宜。摄影师：阿尔·德拉戈/彭博社美国商品期货交易委员会（CFTC）发言人表示，现有预算将覆盖租约延期的费用，并补充说明无论总统是否下达返岗指令，完全远程办公仍需临时空间安置IT基础设施。

代表CFTC员工的国家财政部雇员联合会仍在抵制全职到岗要求，称该政策"目光短浅且浪费资源"。

根据现行工会合同，CFTC员工每周可远程工作四天，该机构400名当地员工中多数人此前一直如此——直到特朗普颁布返岗令，并同步推行剥夺逾百万联邦雇员工会权利的政策。

“CFTC员工早在疫情前就保持每周部分时间远程办公的成功记录多年，这项延续昂贵租约的决定无视历史，将让美国纳税人付出高昂代价，“国家财政部雇员联合会全国主席多琳·格林沃尔德在电邮声明中表示。

特朗普政府近期对其严格到岗政策作出一项显著例外：人事管理办公室本月早些时候要求各机构负责人考虑允许员工在6月14日华盛顿美国陆军250周年阅兵式前远程办公。