新世界发展110亿美元再融资计划需获100%支持——彭博社

维多利亚码头商业综合体。摄影师：陈龙熙/彭博社陷入困境的香港建筑商新世界发展有限公司在为其目标875亿港元（111亿美元）贷款再融资争取更多支持之际，条款中的关键部分显示，它必须获得100%的承诺，否则交易将失败。

知情人士称，潜在借款的文件显示，如果新世界在6月30日之前未能获得100%的批准率，任何抵押品将被释放，银行的承诺也将被取消。

这些条款最终可能毫无意义，因为新世界已经获得了至少87%的总支持，还有两周多的时间。但细则——鲜为人知的债券持有人和其他投资者密切关注该公司争相锁定资金——突显了高风险。

由香港最富有家族之一控制的新世界的命运取决于此次再融资的成功，因为它将为该建筑商在日益加大的债务压力下提供关键的生命线。自该建筑商推迟四只永续票据的6月票息支付以来，对其流动性的担忧加剧，导致债券进一步抛售。

为确保再融资顺利进行，新世界需要获得超过50家银行同意豁免现有贷款的部分条款，知情人士透露。由于涉及私密信息，这些人士要求匿名。

新世界已提议将约40处物业作为这笔巨额交易的抵押品，其中包括总部大楼新世界大厦及其旗舰资产Victoria Dockside。质押。

两位知情人士表示，若6月30日前未能完成交易，银行可能要求新世界立即偿还部分现有贷款，因某些条款豁免即将到期，部分信贷额度也将面临到期。彭博行业研究报告指出，最坏情况下若触发违约事件，交叉违约条款可能导致对开发商债券的连锁反应。

知情人士称，新世界持续获得银行支持的事实表明，该交易正逐步接近完成。

新世界未回应置评请求。

与此同时，据彭博新闻社报道，新世界发展也正在市场上寻求一笔独立贷款，最高可达156亿港元，由其核心资产Victoria Dockside作为担保。该公司提议在三年期融资安排中动用部分资金，一旦再融资完成，将用于偿还875亿港元的交易款项。