贝尔威上调英国房屋销售预期 交易量增长后——彭博社

Bellway Plc开发项目中的新建住宅。

摄影师：Chris Ratcliffe/BloombergBellway Plc在经历了过去几个月负担能力改善推动交易量上升后，上调了房屋销售预期。

这家建筑商周二发布声明称，预计在截至2025年7月的一年中将售出8,600至8,700套住宅，高于此前"至少8,500套"的指引。这较去年同期交付的约7,600套有所提升，但仍远低于新冠疫情爆发前最后一个财年完成的10,000多套。

“我们正按计划实现产量和利润的强劲增长，“首席执行官Jason Honeyman在声明中表示，“我们拥有健康的前期订单和销售点开放计划，这将作为进一步增长的基础。”

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由于抵押贷款成本上升影响需求，住宅建筑商一直面临压力。英国副首相Angela Rayner上个月表示，政府五年内建造150万套住房的目标"很有挑战性”。

但Bellway对中端市场住宅的关注使其在经济低迷时期更能吸引更广泛的买家群体。与竞争对手相比，该公司公寓占比较大，随着抵押贷款利率上升和生活成本危机推动买家转向更小的住宅，这可能成为其优势。

贝尔韦公司的私人预订率在2月1日至6月1日期间同比增长5.9%，达到每周平均161套，而去年同期为152套。该公司表示，预计截至7月的本财年，其住宅整体平均售价将约为31.5万英镑，高于去年同期的约30.8万英镑。