堡垒投资集团计划扩大伦敦业务规模以推动欧洲市场拓展——彭博社

堡垒投资集团计划将其伦敦办公空间扩大一倍以上，以拓展欧洲业务。

知情人士透露，这家另类资产管理公司正洽谈在贝克街25号租用约2万平方英尺（1850平方米）的办公空间。该空间将从太平洋投资管理公司转租而来——后者此前已与开发商德文特伦敦公司达成协议，承租该大厦约半数面积。由于谈判涉及商业机密，这些人士要求匿名。他们补充称协议尚未正式签署。

此举将使堡垒集团在梅菲尔区克拉格斯街7号的现有伦敦办公空间（仅8000余平方英尺）扩大逾一倍。该集团正在拓展欧洲业务，联席首席执行官乔希·帕克即将从达拉斯迁至伦敦领导这一扩张计划。

集团还在机构客户部、私人财富部门及私募信贷团队进行了一系列高层人才招募。

堡垒集团与Pimco的代表均拒绝置评。

由于开发商经历多重冲击后暂停新项目，伦敦黄金地段优质办公空间的供需失衡加剧。第一太平戴维斯数据显示，梅菲尔与圣詹姆斯核心西区市场空置率仅3.5%。

德文特公司已提前将位于伦敦马里波恩区贝克街25号的建筑全部出租，该建筑将于今年晚些时候竣工。太平洋投资管理公司（Pimco）于2023年达成协议，租用该建筑106,100平方英尺的空间，同意在15年租期内每年支付1100万英镑（合1490万美元）。据德文特公司透露，该建筑的租金为每平方英尺98至113英镑。