SL Green将出售纽约市中城和SoHo区的多栋建筑——彭博社
Natalie Wong
纽约格林尼街110号图片来源:谷歌街景SL绿色地产公司正挂牌出售曼哈顿两栋写字楼,因纽约办公地产需求升温。
据彭博看到的营销文件显示,该业主已聘请经纪公司Eastdil Secured代理苏豪区格林尼街110号(含巴黎世家门店)及麦迪逊大道690号(距中央公园仅一个街区,设有梵克雅宝珠宝店)的销售事宜。
知情人士透露,这两处物业组合预计售价约3亿美元。因涉及非公开信息,该人士要求匿名。
“这是全球地产界最令人垂涎且最难进入的两个市场,前所未有地同时获得两者入场机会。“负责此次营销的Eastdil董事总经理威尔·西尔弗曼表示。今年该经纪行已在纽约促成约170亿美元资本市场交易,包括近期完成或正在推进的项目。
SL绿色地产代表未立即回应置评请求。麦迪逊大道690号股东杰夫·萨顿拒绝置评。Eastdil发言人未对定价发表评论。
曼哈顿写字楼市场正逐步复苏。世邦魏理仕数据显示,截至3月的三个月内,租赁量同比上涨59%。
投资者们也一直在寻求达成交易。今年早些时候,亚马逊公司收购了第五大道上靠近其同样拥有的Lord & Taylor大厦的一栋办公楼,而RXR同意以近11亿美元的价格购买麦迪逊大道590号的办公大楼。
纽约麦迪逊大道690号。来源:谷歌街景位于格林街110号的13层物业坐落在王子街和春街之间。这栋占地29.5万平方英尺(27,406平方米)的大楼租户包括Avoro资本。
SL Green于2021年通过止赎程序获得了麦迪逊大道690号的控制权,并于去年将部分股权出售给杰夫·萨顿。