卡塔尔支持的Kasada瞄准摩洛哥首笔北非酒店交易——彭博社

卡萨达资本管理公司，这家由卡塔尔5240亿美元主权财富基金支持的私募股权公司，预计将在2026年上半年达成摩洛哥酒店交易，标志着其正式进军蓬勃发展的北非酒店及旅游业。

这家专注酒店业的公司，其支持者包括卡塔尔投资局和法国酒店集团雅高，已在卡萨布兰卡设立办事处以评估投资机会，并计划在年底前完成摩洛哥专项基金的募集。

去年，这个北非王国接待了1740万游客，超越埃及成为非洲最热门旅游目的地。该国将在2025-26年举办非洲国家杯足球赛，并计划与西班牙、葡萄牙共同承办2030年国际足联世界杯，届时将吸引全球球迷。

“北非是我们的优先市场，“卡萨达管理合伙人兼联席首席执行官奥利维尔·格拉内特在接受采访时表示，“摩洛哥如今是非洲大陆的头号旅游目的地，我们要成为行业领军平台，就必须实现泛非洲化。”

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自2019年完成首期约5亿美元基金募集以来，卡萨达一直聚焦撒哈拉以南非洲市场。其在该地区7个国家拥有19家酒店资产组合，包括南非标志性的开普格雷斯酒店，以及肯尼亚、科特迪瓦和塞内加尔主要城市的铂尔曼高端品牌酒店。

非洲是一个蓬勃发展的旅游市场，得益于强劲的经济增长、不断壮大的中产阶级、日益增长的消费者消费能力以及不断扩大的航空网络。根据联合国旅游机构的数据，2024年非洲是全球旅游表现第二佳的地区，仅次于中东，外国游客数量比疫情前水平高出7%。

卡萨达对摩洛哥的雄心与其在撒哈拉以南非洲关键城市扩大经济型和豪华酒店组合的计划相吻合，同时平衡客房出租与餐饮、联合办公和活动服务带来的收入。

“坦率地说，非洲大陆非常庞大，但市场渗透率仍然相当低，”卡萨达的管理合伙人兼联合首席执行官大卫·达米巴表示。“我们认为，在这些市场中，我们已建立的规模可以相对容易地扩大两到三倍，同时集中资源以利用我们在核心城市的规模优势。”

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