新世界寻求更多银行加入至多20亿美元贷款 - 彭博社

香港维多利亚码头综合体。摄影师：林易/Bloomberg新世界发展有限公司正寻求更多银行加入由其核心资产维多利亚码头担保的156亿港元（20亿美元）贷款，据知情人士透露，这家资金紧张的公司正试图巩固其财务状况。

德意志银行作为该交易的安排行，本周向一些尚未向该开发商提供贷款的银行发出了邀请，这些人士要求不具名讨论私人事务。他们补充说，这笔三年期贷款的基础规模为40亿港元。该公司在三月向其他银行发送的拟议条款中并未明确基础贷款规模。

据这些人士称，新世界的一些现有贷款机构已决定不参与此次交易，因为他们正单独参与该公司875亿港元的再融资计划。他们补充说，金融机构对增加对该公司的风险敞口持谨慎态度。这些人士表示，银行必须在7月11日前最终确定对新贷款的承诺。

由香港最富有的家族之一控制的新世界，在香港和内地长达数年的房地产低迷中一直面临流动性问题。投资者越来越怀疑该公司管理债务负担的能力，尤其是在其报告截至去年6月的财年出现20年来首次亏损之后。

新世界集团未立即回应置评请求。德意志银行的一位发言人拒绝发表评论。

位于香港尖沙咀区的Victoria Dockside是该集团最具价值的资产之一。根据公司向银行提供的估值报告，该综合体包含豪华购物中心K11 Musea、K11 Atelier、K11 Artus以及香港瑰丽酒店和瑰丽府邸，总价值约660.5亿港元。

新世界计划将新贷款的收益用于偿还债务。公司以Victoria Dockside作为这笔贷款的第一顺位抵押品，同时该资产也将作为其大规模再融资的第二顺位抵押。

开发商正加紧在6月底前完成再融资交易。目前已获得超过350亿港元的融资额度，约占目标总额的40%。