道格拉斯·埃利曼地产公司因前明星经纪人调查风波收到收购要约——彭博社

佛罗里达州棕榈滩的住宅。

摄影师：Marco Bello/Bloomberg道格拉斯·埃利曼公司，这家房地产经纪公司正面临两名前明星经纪人诉讼案的余波，据知情人士透露，本周收到竞争对手的合并要约，该要约对公司估值约为当前股价的两倍。

Anywhere房地产公司（前身为Realogy）已向道格拉斯·埃利曼提出收购要约，对其估值超过每股4美元，一位不愿透露姓名的知情人士表示，因信息未公开。该人士称，道格拉斯·埃利曼不太可能接受当前报价。

若Anywhere成功达成交易，将获得一家在纽约、迈阿密等美国大城市开展业务的大型住宅经纪公司。道格拉斯·埃利曼曾参与多笔顶级豪宅交易，包括2019年肯·格里芬以破纪录的2.38亿美元购入曼哈顿顶层公寓的交易。

道格拉斯·埃利曼股价周四收于2.14美元，市值约1.9亿美元，较2021年12月分拆为独立公司时逾9亿美元的峰值大幅缩水。

周五上午11:31该股上涨32%至2.83美元，盘中最高涨幅达50%。

道格拉斯·埃利曼和Anywhere的发言人均表示不对市场传言或猜测置评。

但在两位前经纪人——塔尔·亚历山大和奥伦·亚历山大——面临民事诉讼中多起强奸和性侵指控后，该公司也经历了重大变革。这对兄弟曾在该公司工作至2022年，随后被联邦检察官以性交易罪名起诉。今年二月，兄弟俩对逮捕后提出的初步指控表示不认罪。多项指控。

近几个月来，公司高层也经历了重大变动。首席执行官霍华德·洛伯去年宣布将退休。据彭博新闻社此前报道，他在内部调查中承认曾与公司两名经纪人有过亲密关系。报道。

总体而言，房地产相关行业近年来处境艰难。高抵押贷款利率导致去年二手房销量降至1995年以来的最低水平。此外，该行业还深陷一起关于经纪人佣金沟通方式的重要诉讼及和解案的余波中。下滑，后续影响。

收购道格拉斯·埃利曼将是住宅经纪公司一系列交易中的最新动作。今年早些时候，Rocket公司达成协议收购Redfin Corp.。去年，Compass Inc.同意以4.44亿美元收购佳士得国际地产及其他业务。达成，同意。

据一位知情人士透露，作为拟议交易的一部分，Anywhere将寻求出售Douglas Elliman的物业管理业务。

Lorber已被取代Douglas Elliman首席执行官职务，由Michael Liebowitz接任，后者致力于削减成本并加强公司的发展营销业务。今年前三个月，该公司报告收入约2.53亿美元。

根据Real Trends数据，Douglas Elliman以364亿美元的总销售额成为2024年美国第六大经纪公司。Anywhere还拥有另外两个与Douglas Elliman竞争的主要奢侈品牌——Corcoran和苏富比国际地产。