加州政界人士推动13项法案组合以拯救市中心——彭博社

加利福尼亚州萨克拉门托的州议会大厦。

摄影师：David Paul Morris/彭博社一群加州市长和州议会成员公布了一项全面立法方案，旨在帮助该州市中心摆脱疫情持续的经济影响。

该计划包括旧金山市长丹尼尔·卢里和河滨市市长帕特里夏·洛克·道森等地方领导人提出的提案。总计包含13项法案，涉及减少商业地产空置、扶持小企业、放宽夜生活限制以及解决无家可归问题等措施。

州议会市中心复苏委员会主席马特·哈尼周三在萨克拉门托的简报会上表示，这是加州首个针对城市核心区复苏的一揽子方案。他与卢里等领导人强调，面对地方预算赤字，市中心需要州政府支持才能实现复苏。

丹尼尔·卢里摄影师：David Paul Morris/彭博社"我们确实有实际工作要做，“卢里谈到旧金山的复苏时表示，“但从我就任第一天起，我们就一直在正面应对这个问题。这包括来自州合作伙伴的帮助。”

新方案中的法案将简化办公楼改建为住宅的审批程序，优化餐厅开业流程，并为本地企业和餐馆提供财政援助。出席简报会的领导层未提及该方案的具体成本或资金来源。

新冠疫情导致经济活动放缓、中心商业区人流锐减后，加州各城市正努力重振市中心活力。旧金山和洛杉矶部分区域正面临办公空间空置、商铺关门以及无家可归者和吸毒现象加剧的困扰。

根据房地产经纪公司世邦魏理仕数据，今年一季度末旧金山写字楼空置率约36%，大洛杉矶地区约为24%。加州大学洛杉矶分校4月研究报告显示，利率上升叠加选民通过的高价值房产征税法案，导致洛杉矶商业地产交易量骤降50%。

面对未来两年预计8.76亿美元的预算赤字，旧金山市长卢里正动员本地亿万富翁资助城市振兴计划。本月他设立了五个新娱乐区，允许在选定区域公开饮酒，称此举将通过吸引人流回归街道来提振商业活力和社区参与度。

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在圣莫尼卡，一项新州法律将在该市热门第三街长廊的部分区域实施同样的开放饮酒政策。该地区人流量至今未恢复至2020年疫情前的水平。从6月的LGBTQ骄傲活动开始，长廊游客将能从持照商家购买酒精饮料，并在指定区域内饮用。

洛杉矶、旧金山和加州各自面临迫在眉睫的预算短缺问题，这限制了城市振兴的资金投入，而如果市中心持续萧条，情况可能进一步恶化。加州面临120亿美元赤字，而洛杉矶正在应对近10亿美元的预算缺口。