北欧银行质疑挪威住宅建设数据下滑——彭博社
Ott Ummelas
挪威银行的官方数据显示住房建设活动低迷,但据Nordea银行的分析师指出,有相互矛盾的证据表明住房开工量正在上升,这可能扭曲了真实情况。
Nordea银行经济学家Kjetil Olsen和Sara Midtgaard在周三发布的最新经济展望中表示,去年末建筑许可数量的"骤降"并未真实反映建筑工地的实际状况。挪威统计局正是利用这些数据来估算住房投资规模。
“建筑许可通常是衡量建筑活动的良好指标,但并非总是如此,“Olsen和Midtgaard写道。他们引用Prognosesenteret和Boligprodusentene的调查显示,建筑活动"自去年夏季开始回升,住房开工量显著增加”。
分析师表示:“开发商可能使用了2022和2023年未能动工的旧建筑许可,因为这些许可有效期为三年。若是如此,就无需申请新的建筑许可即可开工。”
Nordea分析师预测,住房投资增加将有助于提振挪威经济增长。即使如Nordea所预期,挪威央行将借贷成本维持在4.5%不变,今年房价增长"很可能保持强劲”,这将为住宅建设提供支撑。
这家北欧地区的主要银行还认为,除芬兰外,北欧各国经济"具备良好条件来应对可能冲击全球经济的潜在风暴",这主要得益于稳健的公共财政和可观的经常账户盈余。
| GDP同比变化 | 瑞典* | 挪威** | 丹麦 | 芬兰 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 1.8% | 1.7% | 3.2% | 1.0% |
| 2026年 | 2.5% | 1.6% | 2.0% | 2.0% |
| *日历调整后 **大陆地区 |