新世界发展要求银行在6月前为110亿美元贷款进行再融资——彭博社

新世界发展有限公司在香港开发的在建住宅项目「柏傲庄」。摄影师：陈朗熹/彭博社新世界发展有限公司已要求银行在6月底前为其875亿港元（112亿美元）贷款进行再融资。知情人士透露，这家资金紧张的开发商正试图迅速补充流动性。

紧迫性部分源于下月到期的现有贷款豁免条款，两位不愿具名的知情人士表示。若再融资协议未达成前豁免到期，部分银行可能要求立即还款（尽管这种情况可能性较低）。

银行最初承诺完成再融资的截止日期为5月底。但部分贷款机构表示需要更多时间获取内部信贷审批，预计未来数周内完成。

此次贷款谈判是香港企业史上规模最大的再融资之一。若成功将缓解长期困扰该公司的流动性问题；若谈判失败，则意味着新世界及其债券持有人将面临更大还款风险与不确定性。

新世界集团还将在6月面临多笔债券票息支付，这将受到投资者的密切关注。截至2024年12月底，该开发商总负债达2109亿港元，6月至少有1.166亿美元的票息待支付，其中包括四笔永续票据。

新世界集团未立即回应置评请求。

来源：彭博社

*根据彭博新闻社看到的债券文件，公司要延期支付永续债票息须提前5-10天通知。 **据知情人士透露。

该开发商自1月起就与银行展开磋商，试图为今年及以后到期的银行贷款进行再融资。3月时，公司优化了贷款条款，将优质资产Victoria Dockside纳入抵押资产池，该池已包含约40处其他物业。

新世界近期决定不在触发更高利率的截止日期前发布赎回3.45亿美元永续债的通知，不过仍可选择以升高后的票息率赎回。该集团还有一笔9.99亿美元的永续票据将在2026年6月迎来类似的"票息重置日"。

此外，集团正寻求以Victoria Dockside作为第一顺位抵押，追加最多156亿港元的贷款融资。