毛里求斯吸引金融科技与家族理财室入驻 寻求经济多元化发展 - 彭博社

莫恩半岛度假村的海滩。图片来源：EyesWideOpen/Getty Images

毛里求斯正成为全球增长最快的财富市场之一，预计到2033年其百万富翁数量将翻倍。如今，这个岛国正努力把握这一繁荣机遇，同时摆脱其作为避税天堂的声誉。

自去年11月上任的新政府正在吸引家族办公室、财富管理公司和金融科技企业，以期将146亿美元规模的经济从旅游业和房地产领域多元化发展。

“你可以称我们为低税率管辖区或高效税收管辖区，”金融服务与经济规划部长乔蒂·杰顿表示，“但我们不是避税天堂。”

路易港的政府大厦。摄影师：Gianluigi Guercia/AFP/Getty Images然而这种印象依然存在。根据税收正义网络的数据，全球约2.3%的避税资金流经毛里求斯。该国仍是全球最具竞争力的税收管辖区之一：最高个人所得税率仅为20%，无资本利得税或遗产税，大多数企业适用15%的统一企业所得税率——部分企业可享受最高95%的减免。

毛里求斯还提供黄金签证计划，向在指定开发项目中购买价值至少37.5万美元房产、向企业投资最低5万美元，或退休后每年向当地银行账户转入至少1.8万美元的外国人授予居留权。

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过去十年间，约1500名富裕外籍人士迁居至此，主要来自南非、法国、中国和欧盟。这一增长势头将持续——根据Henley & Partners与新世界财富数据，该国目前约5100名百万富翁，预计到2033年将增长95%。

不过，Trident信托公司董事总经理兼行业游说组织"毛里求斯金融"主席莎米玛·马拉姆-哈萨姆指出，作为离岸金融中心的身份使毛里求斯面临质疑。她补充说，高净值人群正"对投资地点的声誉风险日益谨慎"。

尽管如此，持续涌入的财富正将这个以清澈海水、白沙滩和豪华度假村闻名的小岛国，逐渐重塑为超级富豪的游乐场。

从南部的莫纳山到北部非洲最富裕海滨小镇大湾，豪华住宅项目如雨后春笋涌现——目前核心地段均价达每平方米5000美元。央行数据显示，房地产占去年外商直接投资总额的73%，较2021-2023年期间的52%显著上升。

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毛里求斯Anahita Beau Champ开发项目的别墅效果图。来源：Anahita Estates Ltd.“我们看到越来越多外国人希望迁居毛里求斯或寻求长期租赁的需求在增长，”Alteo Ltd.地产集群首席执行官David Martial表示。该公司开发的Anahita Mauritius——一个拥有两家五星级酒店、私人海滩和两个锦标赛高尔夫球场的豪华地产项目——计划投资140亿卢比（3.03亿美元）在毗邻区域开发一个包含海滩俱乐部、游艇俱乐部和私立学校的综合生活社区。

富裕外国人主导毛里求斯房地产市场

前四大买家国籍占所有房地产投资者的80%

来源：毛里求斯经济发展局

注：其他包括来自比利时、瑞士、德国、印度、马达加斯加和中国的买家，各占前10大国籍的1%至2%。

据Pam Golding Properties毛里求斯分公司总监Jonathan Tagg介绍，越来越多度假村开始提供带礼宾服务和酒店式配套的 branded residences。去年，该机构以创纪录的1360万美元将一套六卧室海景别墅出售给一个欧洲家庭。该物业是由One&Only Le Saint Géran开发、迪拜亚特兰蒂斯棕榈岛背后企业Kerzner国际支持的私人庄园组成部分。

在经济繁荣的背景下，负责审核外国房产购买的毛里求斯经济发展委员会表示已加强尽职调查。“房地产市场非常安全，迄今为止我们从未发生过任何一宗涉及非法活动的交易通过审核的案例，“副首席执行官萨钦·莫哈比尔表示，“可能存在申请人背景清白但后续出现问题的情况。”

房地产构成毛里求斯外商直接投资主要来源

2024年该岛国73%的外商直接投资存量集中在房地产领域

数据来源：毛里求斯经济发展委员会、毛里求斯银行

注：图表显示2023和2024年初步估算数据。高端房地产项目包括综合度假村计划、投资酒店计划和智慧城市计划。

奢侈品消费热潮已延伸至房地产之外。

高端帆船品牌Bénéteau的经销商Yacht Management二十多年来一直销售9至12米（29.6至39.4英尺）长的游艇。董事总经理伯特兰·哈迪表示，现在客户开始订购价值超百万美元的定制化大型游艇。

据ENL集团旗下Axess部门总经理斯特凡·查斯托·德巴永透露，截至2024年的七年里，路虎汽车销量增长逾一倍。他表示买家愿意为定制配置等待数月。

Investec银行在毛里求斯博普兰的办公场所。来源：Investec除生活方式升级外，高净值人群的增长预计将推动金融服务 sector发展，该行业目前已占GDP约14%。

Investec Wealth & Investment Mauritius Ltd.的负责人Mathieu Leheilleix表示，个人和公司已被毛里求斯的国际金融中心所吸引，该中心受益于英法混合的法律体系。

然而，毛里求斯将面临来自更成熟的财富中心的竞争。根据Savills的数据，迪拜和阿布扎比已成为全球最富有个人寻求搬迁的首选目的地，其次是新加坡、苏黎世和奥克兰。仅迪拜的金融中心就拥有管理着超过1万亿美元资产的家族办公室。

社会成本

推动更具活力的金融业的举措是在一项审计之后提出的，该审计揭示了前政府财政框架中的计算错误。同时担任财政部长的总理Navinchandra Ramgoolam预计将在6月概述新的预算和经济战略。

然而，不断扩大的预算赤字和日益增加的财政压力可能会限制旨在吸引富裕外籍人士的激励措施的范围。

尽管外国财富不断流入，但经济收益并未均匀分配。在该国的许多地区，基础设施仍然不发达，单车道公路穿过渔村和甘蔗种植园。随着当地毕业生出国工作，人才流失现象持续存在，住房通胀也在加剧不平等。

“这些发展伴随着显著的社会代价，”Mindex有限公司董事长玛尼莎·杜卡尼指出，封闭式社区的兴起和经济鸿沟的扩大就是例证。她主张设立财富贡献基金，强制要求新移民中的富裕群体资助社会公益项目。

毛里求斯金融中心排名超越地区强国

数据来源：第37期全球金融中心指数

注：表格显示2025年3月中东及非洲地区评分

毛里求斯正将合作视野拓展至传统伙伴关系之外。这个曾先后被荷兰、法国和英国殖民的岛国在与印度签署税收协定近四十年后——该协议帮助其建立金融服务体系并赢得避税天堂声誉——如今正着力深化与非洲各国的联系。

非洲大陆拥有多个全球增长最快的经济体，蕴藏着巨大机遇。作为金融行动特别工作组"白名单"上少数非洲国家之一，毛里求斯已将自身定位为非洲资本流动的枢纽。但咨询公司Signal Risk非洲业务总监罗纳克·戈帕尔达斯表示，该国"缺乏作为全方位门户的规模与连通性”。

路易港住宅建筑群。摄影师：詹路易吉·圭尔恰/法新社/盖蒂图片社政府正试图改变这一现状。财政部副部长达内什瓦尔·达姆里表示，毛里求斯计划吸引非洲各地的金融集团设立运营机构（包括区域总部）以服务整个大陆，“毛里求斯金融服务业将作为非洲发展的助推器和催化剂发挥重要作用”。

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