卡塔尔经济论坛；阿布扎比的“曼哈顿先生”；迪拜房地产繁荣 - 彭博社
Nandu Nair, Adveith Nair
卡塔尔经济论坛（QEF）在多哈的与会者。
摄影师：Christopher Pike/彭博社欢迎阅读《中东财经》通讯，我是**阿德维特·奈尔。每周，我和我的团队将记录这个已成为全球金融最具影响力地区之一的金钱与权力的交汇点。您可以在此订阅。
本周看点：特朗普获得沙特阿拉伯、阿联酋和卡塔尔的重大投资承诺，阿布扎比的“曼哈顿先生”是少数真正有影响力的局外人，迪拜房地产市场吸引知名支持者。但首先，让我们深入多哈的卡塔尔经济论坛。
在唐纳德·特朗普第二次就任美国总统之初，沙特阿拉伯承诺投资6000亿美元，而阿拉伯联合酋长国表示将在未来十年投入1.4万亿美元。邻国多哈凭借其巨大的天然气储备成为全球人均最富裕的国家之一，但当时并未公开表态。上周，随着特朗普访问该地区，情况发生了变化。在多哈期间，双方公布了1.2万亿美元的经济承诺，并签署了卡塔尔航空960亿美元的计划，以购买多达210架波音787梦想飞机和777X飞机。其中一项声明尤为引人注目：卡塔尔投资局计划在未来十年向美国经济投入5000亿美元。
5月14日，唐纳德·J·特朗普在多哈。摄影师：Win McNamee/Getty Images这是一笔巨额资金。它大致相当于该基金目前管理的5240亿美元资产，而行业选择也使这一承诺成为头条新闻。国有卡塔尔投资局首席执行官穆罕默德·阿尔·索瓦迪表示，将瞄准人工智能和医疗保健等熟悉领域，同时配合特朗普推动美国再工业化的议程。他补充说，当前美国的政策环境为长期资本提供了"更有前景的方向"。
另请阅读：特朗普获赠卡塔尔专机成情报界噩梦场景
这是阿尔·索瓦迪自去年底接任卡塔尔投资局负责人以来的首次公开表态。本周在卡塔尔经济论坛上，外界将更深入了解这个天然气富国的计划，阿尔·索瓦迪将发表演讲。活动还汇聚了全球商界领袖和特朗普核心圈要员，包括其子埃里克和特斯拉CEO埃隆·马斯克。
中东主权财富基金掌控4万亿美元资产
卡塔尔投资局已是全球最大主权财富基金之一
来源：全球主权财富基金
多哈年度投资论坛召开之际，正值该国关键时期。卡塔尔提高天然气产量的计划预计将为国家财政收入每年增加300亿美元，其中部分资金将流入主权财富基金。全球主权财富基金预测，到2030年卡塔尔投资局的资产可能飙升至9050亿美元，使其与沙特公共投资基金和阿布扎比投资局等地区巨头比肩。
阿尔·索瓦伊迪正为基金筹备更大规模支出。他计划引导基金向大企业提供资本，入股上市公司并优先考虑大型交易。“在私募股权领域，我们有能力进行数十亿美元的交易，同时保持灵活性，“他表示，“在公开市场我们可以大展拳脚”。
穆罕默德·阿尔·索瓦伊迪图片来源：卡塔尔投资局卡塔尔投资局的激进举措也与该国争夺区域金融主导权的努力相呼应。国际企业已开始关注：爱德华多·萨维林的B资本今年早些时候宣布了在多哈设立办事处的计划。数日后，贝莱德全球基础设施合伙公司宣布进驻多哈。
卡塔尔国政府是彭博社主办的卡塔尔经济论坛的赞助方。
卡塔尔经济论坛： 5月20日至22日，多哈见。自2021年起，由彭博社主办的卡塔尔经济论坛已汇聚超过6500位具有影响力的领袖，共同探讨大胆构想并应对影响全球经济的关键挑战。切勿错过这一良机—— 立即申请邀请函 。
承诺的巡礼
唐纳德·特朗普的多哈之行被安排在利雅得和阿布扎比之间——这是他重返白宫后首次计划海外访问的一部分，目标明确：达成交易。
在沙特阿拉伯，特朗普与王储穆罕默德·本·萨勒曼共同宣布了一项1万亿美元的商业协议。然而，特朗普确保这些投资的希望可能与沙特自身耗资巨大的计划产生冲突。
根据我的同事马修·马丁和扎伊纳布·法塔赫汇总的估算，MBS王储推动这个依赖石油的经济体多元化，预计需要近2万亿美元的投资。
核心项目：新未来城（Neom），这座未来主义城市若建成可能耗资超过1.5万亿美元。该国还承诺举办多项需要大规模投资的全球活动，包括2030年世界博览会和2034年国际足联世界杯。
沙特阿拉伯计划投入数万亿美元建设巨型项目以实现经济多元化
该国部分大型项目的预估成本及开放日期
资料来源：MEED项目与彭博新闻社报道
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特朗普在阿联酋宣布了涵盖人工智能、能源和铝业的2000亿美元协议。这些协议基于阿联酋早前承诺未来十年向美国投资1.4万亿美元的规划，包括人工智能基础设施、半导体和先进制造领域——该承诺是3月与阿联酋国家安全顾问谢赫塔赫农·本·扎耶德·阿勒纳哈扬会晤时达成协议的一部分。
阿联酋的科技雄心预计将得到提振，OpenAI计划协助在阿布扎比建设一个5吉瓦的数据中心园区——该项目可能成为全球同类项目中规模最大的之一。
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阿布扎比的"曼哈顿代言人”
在阿布扎比王室紧密团结的圈子里，一位83岁的房地产律师拥有独特影响力。当阿联酋接待其长期合作伙伴——美国总统唐纳德·特朗普时，他支持酋长国在AI和涉外交易方面雄心的工作成果得到了充分展示。
2024年7月马丁·埃德尔曼在纽约洋基体育场。摄影师：列夫·拉丹/Shutterstock马蒂·埃德尔曼是中东城市中的异类：在这片由富有的阿勒纳哈扬家族资深成员主导的上流社会中，他作为外来者显得格外特别。这位纽约客在国际董事会和阿联酋议事厅中同样游刃有余，因此赢得了*“阿布扎比驻曼哈顿代表”*的称号。
作为阿拉伯联合酋长国的高级顾问，埃德尔曼一直处于该国从石油国家转型为商业、技术和文化中心的核心位置。他不仅协助促成了阿布扎比2008年收购曼城足球俱乐部的标志性交易，还参与了该酋长国近期对英伟达先进芯片的追求。
曼城俱乐部主席穆巴拉克、首席执行官索里亚诺与埃德尔曼在曼彻斯特观看英超比赛。摄影师：迈克尔·里根/盖蒂图片社在2010年成立的纽约大学阿布扎比分校的详细起源故事中，处处可见这位律师的影响力迹象。掌管3300亿美元主权财富基金穆巴达拉的CEO哈尔敦·穆巴拉克透露，在设立分校前的筹备阶段，校方经历了"漫长而艰苦的谈判”。
“马蒂·埃德尔曼是双方之间的桥梁，“穆巴拉克表示。
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迪拜控股——这家由迪拜统治者持有的投资公司——扩大了其住宅房地产投资信托基金的首次公开募股规模，以应对强劲的市场需求。
沙特阿拉伯化工巨头沙特基础工业公司(Sabic)正在探索其工业气体业务的首次公开募股(IPO)，而阿拉伯建筑公司已选择阿布扎比第一银行和汇丰银行为其在阿联酋的上市计划提供咨询。
堡垒投资集团和专注于能源的私募股权公司Kimmeridge正在开设阿布扎比办事处，旨在通过利用与穆巴达拉公司的关系达成交易。
阿联酋航空正在与埃隆·马斯克的SpaceX讨论在其航班上提供星链互联网服务。
富兰克林坦伯顿表示，海湾地区证券交易所的股票在基准新兴市场股票指数中的占比将增加近一半。
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穆迪剥夺了美国政府的最高信用评级，理由是不断膨胀的预算赤字几乎没有缩小的迹象。长期国债收益率升至5%的心理关口，美国股指期货下跌。
亿万富翁史蒂夫·科恩表示，美国发生经济衰退的可能性目前约为45%。
史蒂夫·科恩摄影师：扎克·本内特/彭博社包括贝莱德拉里·芬克和花旗简·弗雷泽在内的金融业高层正为持续的市场波动做准备，尽管中美贸易战已停火。
1.6万亿美元的私募信贷行业最新黄金时刻背后暗藏裂痕。
压力之下
私募信贷收益率开始下滑，但仍优于杠杆贷款
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微软CEO萨提亚·纳德拉希望主宰人工智能时代——但他与OpenAI的合作使情况复杂化。
**深度求索的"科技狂人”**创始人正在威胁美国在AI竞赛中的主导地位。
美国主导AI投资…
人工智能领域私募投资
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特朗普总统表示已要求苹果停止在印度建厂为美国生产设备。
米兰的计划通过税收政策变化吸引英国富裕外国人已见成效，富裕投资者正因此迁入。
肯·格里芬的城堡投资正利用其在佛罗里达州的游说力量，推动该州允许最长四年的竞业禁止条款和园艺休假。
黑客自一月份起几乎持续获取Coinbase部分最有价值的客户数据。这次入侵加剧了加密货币大玩家面临的日益增长的威胁，其中许多人正转向雇佣保镖等保护措施。
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华尔街顶级高频交易公司正纷纷涌入沙特阿拉伯。
据我的同事Anto Antony和Matthew Martin报道，城堡证券和哈德逊河交易公司等做市商正寻求扩大在这个王国的业务。
此举正值沙特证券交易所运营商加大力度招揽这些神秘公司，旨在提振中东最大股票市场的活跃度。
沙特阿拉伯是中东最大的股票市场
来源：彭博社
知名支持者
迪拜蓬勃发展的房地产市场开始吸引大批华尔街新投资者。
据我的同事Zainab Fattah报道，博枫正考虑在迪拜山社区开发一个综合用途社区，这将是其在该地区的首个住宅房地产投资项目。
迪拜山地区住宅别墅开发项目的建筑工人。摄影师：Natalie Naccache/彭博社新加坡主权财富基金淡马锡旗下的房地产管理公司丰树集团也在该市寻找投资机会。
他们将加入高盛和亚洲资产管理公司高瓴投资的行列，这两家公司最近都在该酋长国的房地产领域投资了数百万美元。
吸引他们的是迪拜各地活动的激增。在过去24个月里，这座城市记录了八宗写字楼销售交易——比过去10年的总和还要多。根据莱坊的数据，酒店交易也是如此，过去30个月完成了15笔交易。
房地产咨询公司资本市场和商业代理主管安德鲁·洛夫表示：“来自海外买家的需求正在增长，他们寻求更高的回报和更低的税收。”
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