美国住宅建筑商信心指数跌至2023年以来最低水平——彭博社

由于关税政策导致房屋定价更加困难，加之消费者因担忧情绪而推迟购房，5月份美国住宅建筑商信心指数跌至2023年末以来的最低水平。

全美住宅建筑商协会与富国银行联合编制的市场综合指数本月下滑6点至34，低于彭博社经济学家调查中的所有预测值。

构成该指数的三大分项指标全面下跌，其中未来六个月销售预期指标跌至18个月低点。当前销售指标降至2022年末以来最低水平，而潜在买家流量指标则创下一年半来最弱纪录。

美国建筑商信心指数5月大幅下挫

销售疲软叠加关税忧虑 建筑商情绪回落至2023年末水平

数据来源：全美住宅建筑商协会/富国银行

北卡罗来纳州列克星敦的建筑商兼开发商、NAHB主席巴迪·休斯在声明中表示：“由于利率高企、政策不确定性及建材成本等因素持续影响，5月份建筑商信心受挫，春季购房季开局缓慢。”

建筑商面临多重挑战：抵押贷款利率居高不下、消费者信心动摇以及可能进一步抑制住房需求的政府政策。5月份美国所有四大地区的建筑商信心均出现下滑。

虽然特朗普总统承诺消除繁冗法规，但其推行的关税政策据NAHB估算可能使单套住宅建造成本增加10,900美元。不过NAHB首席经济学家罗伯特·迪茨在声明中指出，近期与英国达成的贸易协议和对华关税下调是"值得欢迎的进展"。

迪茨表示，近80%的建筑商报告称，由于材料成本的不确定性，他们在房屋定价方面遇到困难。

美国全国住宅建筑商协会(NAHB)称，5月份有34%的建筑商报告下调了价格，这是自2023年12月以来的最高比例。报告使用销售激励措施的建筑商比例保持在61%不变。