SBB因Aker交易股价飙升 CEO强调债权人将受益——彭博社

北欧公共建筑公司(SBB)在斯德哥尔摩一处房产上的标识。

摄影师：安德烈·鲁达科夫/彭博社瑞典SBB公司的股票和债券周二大幅反弹，此前挪威工业投资集团Aker ASA成为这家商业地产商的新任主要股东。

根据交易协议，Aker旗下地产部门将持有SBB 9.08%的股份。这标志着这家曾陷入困境的房地产公司在面临债务到期之际寻求新投资者过程中迈出的重要一步。

该集团正式名称为北欧公共建筑公司(Samhallsbyggnadsbolaget i Norden AB)，其首席执行官莱夫·辛尼斯表示，公司还将受益于改善的现金流和债务指标。此外，Aker同意收购Public Property Invest AS的部分股权——这是一家挪威房地产集团，SBB是其大股东。

“SBB的市场形象将获得额外提升，“辛尼斯周二通过电话表示，“公司开始采取债权人乐见的举措。”

斯德哥尔摩时间上午10:05，SBB股价一度飙升24%，创下2023年11月以来最大涨幅。根据彭博汇编数据，该公司混合债券报价上涨3.9欧分，买入价达到67.3欧分。

根据协议条款，SBB将向Aker地产集团发行1.64亿股B类股票，每股作价4.25瑞典克朗。辛尼斯表示，Aker将成为SBB最大股东，此次股权发行将使SBB的贷款价值比降至60%以下。

“阿克地产集团是一位实力雄厚的所有者，能在此次交易及未来为我们提供助力，”辛尼斯表示。他补充道，PPI派发股息的可能性也随之增加，这反过来应有助于SBB的现金流，因为该公司现在持有更多挪威集团的股份。

SBB还在周二发布了第一季度财报，宣布为社区物业组合成立两家全资子公司——SBB Samhalle和SBB Utveckling。辛尼斯称此举旨在委派公司内部专家管理特定类型物业。

Utveckling部门将专注于开发项目，而Samhalle则重点管理能产生现金流的物业。

辛尼斯表示，这种划分“能更便捷地为Samhalle吸引资金”，“初期主要是债权人，未来甚至可能引入股权合作伙伴”。