德国商业银行首席执行官看好德国抵押贷款市场前景 - 彭博社
Laura Malsch, Arno Schuetze
贝蒂娜·奥尔洛普
摄影师：克里斯·拉特克利夫/彭博社德国商业银行首席执行官贝蒂娜·奥尔洛普表示，德国抵押贷款市场已从史无前例的低迷中反弹，现在可能准备从政府增加支出的计划中获益。
奥尔洛普周五在财报电话会议上表示，在更高的借贷和建筑成本冲击房地产市场后，住房贷款市场已"明显复苏"。
“价格走势也比一年前更有利，“她说。“因此，我们预计会产生积极影响。”
德国主要城市房价正在上涨
来源：德国房地产指数(GREIX)
注：该指数显示德国五个最大城市公寓的价格走势；2014年指数=100
奥尔洛普补充说，弗里德里希·梅尔茨总理的新政府提振经济的计划可能会在两年收缩后改善前景，并指出德国商业银行此前对抵押贷款持谨慎态度。结果显示，该银行第一季度的抵押贷款量从去年的950亿欧元微增至960亿欧元(1080亿美元)。
在本周早些时候掌权之前，梅尔茨的保守集团、共同执政的社会民主党和绿党推动了宪法改革，在未来几年释放了数千亿欧元的国防和基础设施支出。
“有了财政方案，情况可能会变得更加乐观，”奥尔洛普表示，并补充说，在可负担住房投资预期的推动下，建筑行业的情绪已显著改善。可负担住房。
作为德国房地产市场趋于稳定的一个迹象，德国金融监管机构BaFin最近将银行需持有的用于缓解住宅抵押贷款风险的资本比例减半。该监管机构表示，住宅房地产的过高估值已大幅下降，且价格近一年来呈上升趋势。减半。
根据基尔世界经济研究所周四发布的德国房地产指数，第一季度德国独栋住宅价格同比上涨4.7%。公寓楼价格上涨近9%。涨幅主要由住房短缺的大城市引领。发布。