Zillow自2022年年中以来首次实现季度盈利（Z）- 彭博社

Zillow集团在2025年第一季度意外实现盈利，超出分析师预期，并克服了日益增长的经济不确定性——这种不确定性给本已疲软的房地产市场带来了新的阻力。

• 根据周三发布的声明，Zillow在2025年前三个月实现净利润800万美元。这是该公司自2022年中期以来首次实现季度盈利，且高于彭博汇编数据中分析师预期的670万美元亏损。

核心看点

• 过去两年间，美国房屋销售量长期徘徊在历史低点附近。作为向房地产经纪人提供营销平台的主导企业，Zillow通过保持消费者找房首选平台地位实现了优于整体楼市的表现。该公司重申2月发布的指引，预计2025年将实现净盈利。
• 房屋租赁业务成为Zillow的重要增长点。该部门收入同比激增33%至1.29亿美元，相比之下房屋销售业务收入仅增长8%。
• 公司网站和应用程序用户持续增长，第一季度月均独立访客达2.27亿人次，同比增长5%。
• 房地产行业竞争格局正在重塑：Rocket公司已同意收购Redfin，CoStar集团则重金押注竞品Homes.com。近期Zillow还与经纪公司Compass就房源营销规则展开交锋。
• Zillow首席执行官杰里米·瓦克斯曼接受采访时表示，通过扩展看房预约工具、优化房源展示及交易流程服务，公司在楼市低迷期仍实现增长。“我们正在将这款房地产超级应用推广给更多客户”，瓦克斯曼说道。

市场反应

• 截至周三收盘，Zillow股价自年初以来已下跌6%。

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• 根据彭博汇编的数据，Zillow第一季度经调整的利息、税项、折旧及摊销前利润为1.53亿美元，高于分析师预期的1.38亿美元。