美国抵押贷款申请上周因利率下降而攀升——彭博社

德克萨斯州圣马科斯某住宅区的独栋别墅群。

摄影师：Jordan Vonderhaar/彭博社受融资成本微降推动，美国购房抵押贷款申请量和再融资申请量四周来首次同步回升。

根据周三公布的抵押贷款银行家协会数据，购房申请指数飙升11.1%，创1月以来最大涨幅，再融资指数也以相近幅度上涨。

截至5月2日当周，30年期抵押贷款合约利率下降5个基点至6.84%。五年期可调利率抵押贷款虽有所上升，但仍低于4月中旬水平。

抵押贷款利率走势与美债收益率同步，上周多数时间呈下降趋势，直到周五政府报告显示劳动力市场韧性后出现反弹。投资者今日下午将仔细研判美联储主席杰罗姆·鲍威尔的讲话，观察其是否释放官员们坚持利率耐心立场的信号。

尽管消费者担忧美国贸易政策可能在未来一年引发通胀再度加速和就业市场疲软，但近期数据表明住房需求依然坚挺。3月新屋销售超出预期，而二手房签约量更创下一年多来最大增幅。

自1990年起每周进行的MBA调查，收集了来自抵押贷款银行家、商业银行及储蓄机构的反馈。该数据涵盖了美国超过75%的所有零售住宅抵押贷款申请。