美国30年期房贷平均利率降至6.76%，连续第二周下滑——彭博社

美国南卡罗来纳州萨姆特市的一处住宅。

摄影师：Micah Green/Bloomberg美国抵押贷款利率连续第二周下降。

房地美周四声明称，30年期固定贷款平均利率从上周的6.81%降至6.76%。

住房贷款成本下降可能为一些犹豫不决的买家提供入市理由。在美国许多地区，他们会发现比近几年更多的房源和更大的议价空间。

根据Redfin公司的追踪数据，3月份全美50个人口最多的大都会区中，有12个地区的月供同比下跌，主要原因是利率或房价下降。该经纪公司表示，包括奥斯汀、达拉斯、旧金山和佛罗里达州多个城市在内的这些地区，由于需求放缓导致房价下跌或保持稳定。对经济衰退日益加剧的担忧，加上长期存在的 affordability障碍，阻碍了许多购房者。

3月份抵押贷款利率下降和库存增加吸引了更多买家。全美房地产经纪人协会数据显示，二手房购买合同量创下自2023年12月以来最大环比增幅。