美国2月房价涨幅趋缓 房源增加——彭博社
Patrick Clark
美国加州皮诺尔的住宅。
摄影师：David Paul Morris/彭博社随着更多房产挂牌出售，美国2月房价涨幅有所放缓。
标普CoreLogic Case-Shiller数据显示，全美房价指数同比上涨3.9%，低于1月4.1%的同比涨幅。
在经历了多年的库存紧张后，购房者开始发现市场上房源增多。根据Redfin公司数据，2月待售房屋总供应量上升，并于3月达到五年最高水平。
由于2月抵押贷款利率持续下降，购房者得以从高成本中稍获喘息，这有助于提振二手房销售。但3月房屋交易量出现2022年以来最大跌幅。
关税政策和经济形势的不确定性推高了借贷成本，导致买家却步。这促使部分住房专家和经济学家下调了对今年房价涨幅的预期。
“与往年狂热的需求相比，当前购房需求确实有所降温，但大多数市场有限的住房供应仍在支撑价格，“标普道琼斯指数固定收益可交易品及大宗商品主管尼古拉斯·戈德克表示，“我们看到的不是普遍下跌，而是更缓慢、更可持续的价格增长节奏。”
根据标准普尔CoreLogic Case-Shiller指数，2月份20个城市的房价同比上涨4.5%，而1月份的涨幅为4.7%。纽约的涨幅最大，达到7.7%。芝加哥的房价上涨了7%，克利夫兰则上涨了6.6%。