迪拜的Dubizzle和Property Finder在房地产繁荣中寻求投资者关注 - 彭博社

迪拜的住宅开发项目。

摄影师：Natalie Naccache/彭博社两家总部位于迪拜的在线房地产平台将在未来几周内试探股权投资者意向，这为试图利用该市房地产热潮的企业名单再添新成员。

据知情人士透露，深受外籍人士欢迎的分类信息网站运营商Dubizzle有限公司将在潜在首次公开募股前与投资者会面。部分知情人士表示，竞争对手Property Finder门户网站也通过所谓的"非交易路演"接触股权投资者，因信息未公开，这些人士要求匿名。

知情人士称，Dubizzle自2023年以来一直在筹划IPO，此前已进行过类似的路演。虽然具体规模和时间等细节仍在讨论中，但部分人士表示其上市募资额可能至少达5亿美元。Dubizzle代表拒绝置评。

据部分知情人士透露，该公司正与阿联酋国民银行、高盛集团、汇丰控股及摩根士丹利合作推进该交易。相关银行代表均拒绝置评。

部分知情人士表示，Property Finder的投资者会议也在为其最终IPO奠定基础。

公司首席执行官迈克尔·拉哈亚尼表示，Property Finder正积极与股权投资者接洽以加强关系，同时探索扩大股东名册的潜在机会。

这家总部位于阿联酋的房地产门户网站去年从美国基金Francisco Partners筹集了9000万美元债务融资，用于回购中东风投公司BECO Capital的股份。当时该公司估值约为10亿美元。摩根大通担任该交易的财务顾问。

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投资者推动之际，迪拜房地产市场持续走强，过去四年房价涨幅超70%。由迪拜统治者持有的投资机构迪拜控股也正考虑分拆上市两个独立房地产组合以把握这波热潮。

值得注意的是，任何交易都将面临全球市场动荡和原油价格暴跌的背景。尽管在美国总统特朗普公布关税政策前，富裕买家仍持续涌入迪拜高端房产市场，但该市房价长期与油价走势挂钩。

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尽管如此，地区股权资本市场的银行家们表示，他们在中东的股票销售渠道并未受到影响，而且几家沙特阿拉伯公司正准备启动新的股票销售。迪拜的开发商也希望吸引固定收益投资者，尽管市场动荡。