黑石集团(BX)为奥斯陆高端房地产组合提供3.68亿美元贷款 - 彭博社

奥斯陆的Steen & Strøm奢侈品百货商店。图片来源：Promenaden Management黑石集团旗下房地产债务业务为奥斯陆一条购物街上的物业组合提供了再融资，该购物街吸引了全球顶级奢侈品牌入驻，这是挪威有史以来规模最大的此类贷款。

根据周三的声明，黑石房地产债务策略公司发放了约36亿克朗（3.68亿美元）的融资，由私募股权公司MARK Capital Management持有的物业组合作为担保。这是黑石首次以挪威房地产为抵押发放贷款，凸显了北欧房地产市场中另类债务资本提供者日益激烈的竞争，该地区传统上由本地银行主导。

该物业组合包括Steen & Strøm，这是一家奢侈品百货商店，其历史可追溯至1797年，最初是一家葡萄酒和美食熟食店。整个组合涵盖12处物业，其中大部分位于Nedre Slottsgate，这条96米长的大道是Gucci、Chanel和Dior等品牌的所在地。

MARK首席执行官马库斯·梅杰表示：“该物业组合代表了欧洲最集中的奢侈品零售和甲级办公物业——实际上是伦敦邦德街的浓缩版。”

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2022年开始的房地产调整导致利率上升和贷款机构退缩，这吸引了更多另类贷款机构进入欧洲房地产市场。包括黑石集团和阿波罗全球管理公司在内的另类资产管理公司，凭借能够提供比受更严格监管约束的银行更高贷款价值比的更大额贷款，已成为欧洲房地产市场上的一些最大贷款方。