美国抵押贷款利率创去年10月以来最大涨幅，抑制购房需求——彭博社
Vince Golle
美国抵押贷款利率上周创下去年10月以来最大涨幅
摄影师：大卫·保罗·莫里斯/彭博社受国债市场波动加剧影响，美国抵押贷款利率上周创下去年10月以来最大涨幅，导致购房贷款和再融资申请量回落。
根据周三公布的抵押贷款银行家协会数据，截至4月11日当周，30年期抵押贷款合约利率上升20个基点至6.81%，为2月以来最高水平。可调利率和15年期固定利率抵押贷款亦同步攀升。
融资成本飙升令持续六周的购房申请增长势头戛然而止，凸显在房价高企背景下购房者对利率的敏感性。MBA购房申请指数下降4.9%，再融资指标暴跌逾12%，为近五周内第四次下滑。
美国抵押贷款利率创十月以来最大涨幅
借贷成本反弹中断近期购房活动回暖趋势
数据来源：抵押贷款银行家协会
抵押贷款利率通常跟随10年期国债收益率波动。由于贸易战冲击全球市场，上周该收益率飙升0.5个百分点，创二十多年来最大单周涨幅，引发市场对美国丧失全球避险天堂地位的担忧。本周以来收益率已逐步回落。
自1990年起每周进行的MBA调查，收集了抵押贷款银行家、商业银行和储蓄机构的反馈。该数据覆盖了美国超过75%的零售住宅抵押贷款申请。