摩根大通将入驻亿万富翁约翰·高夫新建的沃斯堡办公楼——彭博社

亿万富翁约翰·戈夫正在扩建其沃斯堡混合用途开发项目，新建一栋以摩根大通公司为主力租户的办公楼。

戈夫旗下的新月房地产将于周三破土动工该项目，其中包括17万平方英尺（1.58万平方米）的办公空间、一个健身房和两家餐厅。摩根大通将从市中心桑丹斯广场社区的现有办公地点迁至戈夫新月沃斯堡开发项目中规划的新楼。

摩根大通将占据三层楼面，是其当前沃斯堡办公点面积的两倍。这家总部位于纽约的银行预计约300人将在新月大楼工作，较现有办公室的160人有所增加。戈夫开发项目毗邻沃斯堡多家顶级博物馆。

“随着新月办公楼一期已入驻的众多企业，一个金融区正在沃斯堡文化区旁逐渐形成，“摩根大通达拉斯地区主席伊莱恩·阿加瑟表示，“我们将成为其中的重要组成部分。”

新月沃斯堡项目已包含一栋168套公寓楼、200间客房的酒店、办公楼及峡谷牧场水疗中心。新大楼计划于2027年初竣工。

根据商业地产经纪公司仲量联行的报告，沃斯堡约18%的办公空间空置，但高端及新建物业的租赁情况优于老旧物业。上季度是疫情以来首次出现租户租赁面积超过新增供应量。

根据德克萨斯州人口统计中心的估计，沃斯堡去年在人口上略微超过了奥斯汀，成为该州第四大城市。四年前，嘉信理财公司将总部迁至沃斯堡郊区德克萨斯州的韦斯特莱克。

“克雷森特和沃斯堡的发展势头仍在继续，“戈夫说。