美国抵押贷款利率降至10月以来最低水平，刺激需求增长——彭博社

抵押贷款利率跟随10年期国债收益率走势，上周已跌破4%。

摄影师：David Ryder/彭博社受贸易战升级后政府债券上涨推动，美国抵押贷款利率降至去年10月以来最低水平，购房申请量随之攀升至一年多高位。

根据周三公布的抵押贷款银行家协会数据，截至4月4日当周，30年期抵押贷款合约利率下降9个基点至6.61%。大额30年期和15年期固定利率贷款同样走低。

借贷成本下降推动再融资指数飙升35%，达到去年10月以来最高水平。购房抵押贷款申请指标连续第六周上涨，涨幅超9%。

美国抵押贷款利率创去年10月以来新低

上周利率下降助力购房需求连续六周增长

数据来源：抵押贷款银行家协会

抵押贷款利率与10年期国债收益率挂钩，随着特朗普总统全面加征关税引发经济衰退担忧和股市暴跌，该收益率上周自大选前以来首次跌破4%。

尽管购房活动强劲或有助于缓解对消费者需求快速萎缩的担忧，但经济学家表示，由于关税可能推高通胀并抑制投资，经济活动仍面临显著放缓风险。

自1990年起每周进行的MBA调查，收集了来自抵押贷款银行、商业银行和储蓄机构的反馈。该数据涵盖了美国超过75%的零售住宅抵押贷款申请。