橡树资本将香港商业大楼挂牌出售 - 彭博社

据知情人士透露，橡树资本管理公司(Oaktree Capital Management)从房地产投资者凯龙集团(Kailong Group)手中取得香港湾仔区一栋商业大厦的所有权后，现正寻求买家接手该物业。

知情人士表示，该基金正为谢斐道303号一栋25层零售办公综合大厦寻找买家。

香港谢斐道303号The Konnect大厦。图片来源：谷歌地图公开记录显示，谢斐道这处物业2023年登记在凯龙集团高级顾问Ivan Ho名下，但去年所有权转移至名为Kaiser 2000 Ltd.的公司，该公司董事列有橡树资本高管Allan Wardrop。

知情人士称，橡树资本此前曾向凯龙集团提供贷款。他们补充说，目前尚不清楚是什么原因促使这家美国公司接管该大厦。

此次出售正值香港商业地产艰难时期：银行因不良贷款承受亏损，写字楼空置率接近历史高位，新世界发展等知名企业也面临关于流动性的棘手问题。

彭博行业研究(Bloomberg Intelligence)去年数据显示，2019年至去年年中，香港商业和住宅房地产价值累计缩水约2.1万亿港元。

高力国际周一在一份声明中表示，其已被一家债权人指定为独家代理出售该物业。声明未透露卖方具体名称。

橡树资本拒绝置评。凯龙集团未回复寻求评论的电子邮件。