LBBW计划扩大基础设施和房地产贷款业务——彭博社

德国巴登-符腾堡州银行LBBW计划大幅扩大基础设施贷款发放规模。董事会成员托尔斯滕·舍嫩贝格在接受彭博社采访时宣布了这一消息。他认为房地产领域仍有发展空间。

位于斯图加特的LBBW总部。摄影：本·基尔布/彭博社负责房地产、基础设施和交通融资的董事会成员舍嫩贝格表示，LBBW的目标是"在未来三年内将基础设施融资贷款规模从目前的130亿欧元显著提升"。他说：“当你驾车穿越这个国家时，会明显感觉到：基础设施正在嘎吱作响、不堪重负。”

由于投资需求巨大，导致对外部资金的需求不断上升。舍嫩贝格指出，在此背景下，基础设施融资已成为LBBW的"战略性增长领域"。

这一声明的背景是德国设立了规模达5000亿欧元的公共基础设施基金。该基金旨在刺激经济并实现老旧基础设施的现代化改造。

LBBW的增长重点集中在能源基础设施融资领域——从风电场、太阳能设施到电网和储能系统。该行还将数字基础设施（特别是移动通信网络和数据中心）视为另一重点领域。

LBBW基础设施融资组合

来源：LBBW

“欧洲需要基础设施融资的重量级参与者。而我们希望成为其中之一。”舍嫩贝格表示。该银行不仅在德国资助项目，还在欧洲及其他地区进行投资。

其他大型州立银行也希望通过基础设施赚钱。例如，Helaba的首席执行官托马斯·格罗斯上周表示，他的银行已准备好为这些项目提供资金，并看到了增长机会。NordLB也积极参与基础设施领域，并据其自称最近扩大了市场份额。

舍嫩贝格表示，除了基础设施外，LBBW在商业房地产领域也看到了“进一步的增长潜力”。该领域的投资组合最近达到了630亿欧元，规模显著扩大。

这一增长得益于2022年对Berlin Hyp的收购。“回顾过去，我们可以谦虚地说：我们做得还不错。”舍嫩贝格说道。LBBW当时在竞标中击败了DekaBank和Helaba。仅2024年，Berlin Hyp就实现了超过5亿欧元的利润，尽管部分原因是由于一次性效应。

目前，Berlin Hyp正在完全并入LBBW。“整合过程进展顺利，法律上将于8月完成。”舍嫩贝格表示。在此过程中削减的300个职位将分布在子公司和LBBW自身。

“集团内部的其他增长举措和人口发展将消化300个职位中的一部分。我们将与员工代表共同协商，以社会可接受的方式处理另一部分，”舍嫩贝格表示。

LBBW集团房地产融资的重点领域仍将是住宅和办公板块。美国市场也占有一席之地，尽管最近当地房地产市场的动荡尤为剧烈。

目前LBBW在美国的房地产投资组合规模约为50亿欧元。据舍嫩贝格透露，该州立银行在当地采取选择性新增业务策略。“美国现在是并将继续是我们房地产业务不可分割的一部分，”他说。