碧桂园2024年减记后亏损收窄——彭博社

中国佛山的碧桂园控股有限公司世纪中心开发项目。

摄影师：沈启来/彭博社中国碧桂园控股有限公司报告2024年亏损收窄，这家已违约的房地产巨头正寻求债权人对其债务重组计划的支持。

根据周日提交的交易所文件，归属于股东的亏损为328亿元人民币（合45亿美元），而2023年创纪录亏损1780亿元。全年数据显示下半年亏损200亿元，较上半年的128亿元有所扩大。

这家总部位于佛山的开发商在债务违约一年多后，仍在进行漫长的重组谈判。该公司在2023年对在建项目和待售现房进行了大幅减值计提，为减少亏损奠定了基础。

“包括碧桂园在内的更多中国开发商在2024年业绩公布前发布盈利预警可能是好消息，”彭博行业研究分析师安德鲁·陈和范丹尼尔在最近的报告中写道。“开发商可能希望现在清理账目，为未来更好的融资周期做准备。”

碧桂园在2023年减值后亏损收窄

来源：公司文件

其他关键数据：

• 2024年营收2530亿元人民币，同比下降37%
• 现金总额63.6亿元，同比下降11%
• 总负债2540亿元，与2023年的2500亿元基本持平

碧桂园正寄望于业务好转来获得广泛支持以推动债务重组并避免清盘。该开发商向法院表示预计将在2月底前与债权人达成协议，但已错过自行设定的截止日期。

据彭博社报道，该房企再次聘请美驰投行与中金公司担任离岸债务重组财务顾问，在寻求债权人支持其债务方案之际与两家机构重建合作。

碧桂园在报告中表示，对于离岸债务管理，“正在制定公平合理的整体解决方案，以实现可持续的资本结构”。

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碧桂园正努力扭转销售下滑的局面，上个月中国新房交易仅出现温和复苏，其销售持续低迷。

碧桂园二月销售颓势持续

来源：公司文件，彭博社计算

碧桂园的下一次清盘聆讯定于5月26日举行，但法官此前表示，如果债权人在2月底前对谈判进展不满意，时间可能会提前。