Starwood与高盛及Dalfen达成仓库资产组合交易协议——彭博社

投资者被仓库吸引的部分原因是电子商务的繁荣。

摄影师：关冰/彭博社喜达屋资本集团以约6.85亿美元收购了一个仓库组合，显示出对更靠近消费者的配送中心需求增加。

喜达屋从高盛集团和达尔芬工业公司手中购买了这38个仓库，根据一份声明。达尔芬将继续运营这个组合。

这些物业位于达拉斯、亚特兰大、纳什维尔和奥斯汀等主要市场。根据达尔芬首席执行官肖恩·达尔芬的说法，这些仓库89%已出租给包括威尔逊体育用品、亚马逊公司、沃尔格林博姿联合公司和克罗格公司在内的租户。

“我们期待与喜达屋合作，在这个位于关键大都市市场的卓越组合中创造更多价值，”肖恩·达尔芬在声明中表示。

喜达屋的一位发言人拒绝置评。

投资者被仓库吸引的部分原因是电子商务的繁荣，经纪公司仲量联行表示预计电子商务每年将以近9%的速度持续增长。像喜达屋交易中的最后一英里物业一直有需求，因为它们靠近主要大都市区，有助于供应商更快地将产品送达消费者手中。

根据仲量联行(JLL)的报告，尽管近年来大量新增工业地产涌入市场，但随着更多企业聚焦于通过近岸外包策略优化供应链，该行业"已为持续增长做好准备"。

Eastdil Secured在此次交易中代表高盛和Dalfen。