英国住房租金年涨幅创2023年以来最低——彭博社
Irina Anghel
截至2月的12个月内，平均租金涨幅放缓至8.1%。
摄影师：霍莉·亚当斯/彭博社官方数据显示，英国住房租金正以2023年以来最慢速度增长，这给经济拮据的租户带来些许宽慰。
英国国家统计局周三表示，截至2月的12个月内平均租金涨幅放缓至8.1%，为2023年9月以来最低水平。月租金环比微涨0.4%，达到1,326英镑（1,711.3美元）。
租金增速放缓对租户而言是个好消息——自疫情前以来租金已飙升近30%，加剧了能源和食品价格上涨带来的生活成本压力。这种挤压使得那些想拥有自己住房的人更难攒下首付。工党政府承诺未来五年内建造150万套住房，从根源上解决住房短缺问题。
英国租金涨幅正在放缓
年度价格变化
来源：英国国家统计局
抵押贷款经纪公司Coreco董事总经理安德鲁·蒙特莱克表示：“在当前困境中的租户亟需支持之际，平均租金下降令人鼓舞，但价格仍处于高位。”
伦敦仍是英国租金最昂贵且租金涨幅最高的地区。截至2月的一年内，首都租金上涨9.9%，达到每月2,235英镑的历史新高。
英国国家统计局本周另一份报告显示，去年抵押贷款利率高企压低了房价，加之工人工资大幅增长，全英住房 affordability有所改善。
这很可能支撑了2025年初的购房需求，同时买家急于在3月底印花税（房产税）起征点优惠缩减前完成交易。截至1月，英国平均房价同比上涨4.9%至26.9万英镑，创两年来最大涨幅。
但最新调查显示，随着购房者规避增税的时间所剩无几，市场正出现放缓迹象。抵押贷款机构哈利法克斯数据显示2月房价下跌，而根据英国皇家特许测量师学会预测，未来三个月伦敦房价跌幅将居全英之首。