LBBW子公司柏林Hyp实现超5亿欧元利润——彭博社

收购柏林Hyp银行为LBBW带来了回报。去年这家州立银行子公司实现了超过5亿欧元的利润，尽管部分原因是一次性效应所致。

柏林Hyp银行标志。图片来源：Krisztian Bocsi/彭博社据柏林Hyp周二公布的数据，其税前利润较2023年增长逾四倍，达到5.27亿欧元。该行在信贷业务中净释放了1.653亿欧元的风险准备金，这主要与该行即将并入LBBW集团有关。

柏林Hyp首席执行官Sascha Klaus向彭博社透露，其他方面的风险准备金也相对平稳。“房地产市场的发展在某些情况下需要单项减值准备。这些减值总额在低数千万欧元范围内，明显低于去年。”

与许多其他房地产金融公司一样，柏林Hyp在过去两三年里也受到了房地产市场动荡的影响。利率快速上升导致需求骤降和建筑物估值下跌。

但最近有迹象表明情况正在趋于稳定。“部分细分市场的价格发现已经完成，并反映在交易量缓慢回升中，“Klaus表示。他还预计，对高能效现代建筑（如办公和物流领域）的需求将出现过剩。

LBBW银行于2022年收购了柏林Hyp银行。当时该银行在与DekaBank和Helaba的竞标战中胜出。今年，柏林Hyp银行将完全并入LBBW，并作为独立部门运营。未来，LBBW集团旗下所有房地产业务（资产组合达630亿欧元）将以柏林Hyp品牌开展。

周二有消息称，合并工作预计将于8月完成。在此次重组中，整个集团将削减约300个岗位。LBBW计划主要通过退休安排和内部调岗来实现人员精简。

柏林Hyp银行即将搬迁的事项也提上了日程。新办公楼将建于该行位于布达佩斯大街的旧址之一。2019年柏林Hyp已搬离该址，将员工集中至科尼利厄斯大街的办公点和陶恩齐恩大街的租赁区域。新大楼将提供约500个固定工位和项目工位。

“我个人始终认为办公室是企业文化的锚点，是交流与合作的核心场所，“克劳斯表示。