中国房地产危机挥之不去，融创案例凸显困境——彭博社

融创中国控股有限公司作为首批完成境外债务重组的大型房企之一，如今因持续流动性问题再度启动重组程序，成为漫长房地产危机中面临困境的开发商群体新成员。

根据香港交易所公告，该公司表示已启动境外债务重组工作，并聘请华利安诺基（中国）担任财务顾问，盛德律师事务所担任法律顾问。

此举使融创成为债务危机爆发以来首家启动第二轮重组的大型中国房企。

融创的困境凸显了许多违约开发商面临的挑战——它们缺乏实施债务重组的流动性支撑。尽管政府持续出台救市政策，但在中国房价持续下跌的背景下，房企仍承受巨大压力。即便重组方案获得法院批准，企业仍需充足流动性才能完成交易。

Creditsights新加坡公司亚洲策略主管曾子凌表示：“多数违约房企仍面临合约销售疲软、回款困难及融资渠道受限等问题。“她补充说，这制约了它们与境外债券持有人达成更优协议的可能性。

融创中国的主要债权人之一中国信达香港资产管理公司已向法院提交清算申请，并于周一在香港法庭上表示，该公司未就新的离岸债务重组提出任何条款。融创的律师表示，公司需要更多时间制定计划。

曾某表示：“不幸的是，可能不得不迫使离岸债券持有人接受更苛刻的条件和更大幅度的减记，以解决中国房地产不良债务问题。”