纳夫塔利同意以逾8亿美元收购曼哈顿大厦——彭博社

第五大道800号

来源：谷歌地图纳夫塔利集团，一家在纽约和迈阿密均有业务的房地产开发商，据知情人士透露，已达成协议以超过8亿美元的价格收购曼哈顿第五大道上的一栋豪华公寓楼。

该不愿透露姓名的知情人士表示，纳夫塔利集团已签订合同，从由前纽约州长艾略特·斯皮策经营的房地产公司斯皮策企业及温特组织手中购买第五大道800号。

由经纪人道格·哈蒙和亚当·斯派斯领衔的纽马克集团团队为此次交易提供了咨询。纽马克集团发言人未立即置评。

温特组织和斯皮策企业的代表均拒绝评论，纳夫塔利集团的发言人亦未立即回应置评请求。

这栋出租公寓楼俯瞰中央公园，并拥有专属的景观静谧花园及庭院。该楼一套目前在StreetEasy上挂牌的两居室公寓，月租金要价16,500美元。

曼哈顿租金创下二月历史新高，激烈竞争加剧了这一趋势。据评估公司Miller Samuel Inc.和经纪公司Douglas Elliman数据显示，上月近27%的新租约通过竞价战签署，创下历史最高比例。

纽约市强劲的住房需求正刺激投资者对住宅地产的兴趣。去年，Extell开发公司收购了麦迪逊大道一处办公物业，计划将其改建为豪华住宅与零售空间。

Naftali集团是纽约和佛罗里达州的主要开发商，曾在上东区开发多栋住宅楼，包括本森大厦和贝尔蒙特等公寓塔楼。

Winter和Spitzer家族近年已出售其他重要资产。2015年，他们达成协议出售被称为皇冠大厦的第五大道730号。当时任职于Eastdil Secured的Harmon和Spies担任该交易的顾问。