印度房屋销量下降23%，高房价与买家谨慎情绪成主因——彭博社

房地产数据公司PropEquity报告显示，由于高房价和经济放缓使买家趋于谨慎，今年1-3月印度九大城市的住房销售量同比下降23%。

本季度销售量为105,791套；仅有班加罗尔和国家首都区逆势增长10%。需求疲软导致九大城市的新项目推出量下降34%。

PropEquity创始人萨米尔·贾苏贾表示：“在经历了三年（2021-2023年）创纪录供应后，住房市场正在经历一些调整。“他称，除高房价和经济疲软外，全球贸易战担忧也使许多投资者转为观望。

由于担心股市动荡可能影响豪华住宅需求，房地产股成为今年迄今表现最差的板块之一。开发商股价指数较峰值下跌近25%。

海得拉巴跌幅最大，本季度销量近乎腰斩，孟买和浦那的销量则下降约三分之一。

住宅市场疲软与商业地产的乐观氛围形成鲜明对比——去年企业在印度七大城市的写字楼租赁面积达到创纪录的7720万平方英尺。

上周，美国总统唐纳德·特朗普的房地产公司宣布将在印度西部城市浦那建造其首座商业大厦。

PropEquity报告指出，传统上供应量较高的市场——海得拉巴、浦那和塔那——持续呈现下滑趋势。

报告称，与去年同期38%的占比相比，这三个城市在本季度新增供应量占全国总量的比例已下降至29%。