超豪华酒店集团安缦寻求20亿美元资金以推动全球扩张 - 彭博社

迪拜安缦居所露台景观。图片来源：安缦集团安缦集团正计划向投资者筹集高达20亿美元资金，以推动其全球扩张计划的下一阶段。该集团以打造和运营全球最奢华酒店而闻名。

集团首席执行官弗拉迪斯拉夫·多罗宁表示，新资金将助力这家瑞士公司推进目前开发的23个酒店项目。安缦同时致力于扩展"安缦居所"业务线——这些遍布各地的奢华住宅配备酒店级设施。

“我们正通过品牌扩张与多家投资基金接洽，并与多个投资团体进行谈判，“多罗宁在采访中表示，“我们期待寻找优质可靠的合作伙伴。”

泰国普吉岛安缦璞瑞度假村主泳池。图片来源：安缦集团此次融资恰逢富裕旅客对多罗宁旗下超高端物业的需求激增，这些物业包括犹他州荒漠中的明星度假村安缦吉瑞，以及拥有纽约市最昂贵客房的安缦纽约。京都安缦（每晚房价2,675美元起）近期被《悦游》杂志评为全球最佳酒店之一。

彭博社追求维斯塔潘赢得日本大奖赛 斩获F1赛季首胜经典车躲过特朗普汽车关税 收藏家松一口气灰姑娘球队稀缺恐影响博彩公司三月疯狂收入Picanhas餐厅在香港新推休闲南美牛排体验多罗宁计划利用新资金在中东和非洲开设更多安缦物业。他还希望扩展公司新推出的Janu酒店系列，该系列主打适度社交氛围以吸引追求"更多活力"的年轻客群。

“我们在亚洲市场表现强劲，美洲业务也大幅扩张，“多罗宁表示，“向中东拓展品牌是顺理成章的，因为我们拥有众多热爱安缦的客户。”

迪拜Janu酒店图片来源：安缦集团### 海湾地区融资

此次融资距安缦集团从沙特公共投资基金和伦敦地产集团Cain International募资9亿美元已过去三年，当时公司估值达30亿美元。

一年后，该酒店集团又获得穆巴达拉资本和Alpha Wave Ventures的3.6亿美元投资，后者是由美国Alpha Wave Global与酋长塔赫农·本·扎耶德·阿勒纳哈扬旗下Chimera资本共同管理的私募基金。

安缦集团始于1988年，当时它在泰国普吉岛开设了第一家名为安缦普里的度假村，至今仍能收取每晚超过3500美元的费用，坐落在俯瞰安达曼海的私人半岛上。就多罗宁而言，他表示自己仍是公司的大股东，尽管他拒绝透露更多关于安缦所有权结构的具体细节。

安缦马尔代夫亭阁。来源：安缦集团### 中东扩张

多罗宁表示，来自海湾基金的投资帮助安缦在中东各国推进开发项目。这包括多个安缦居所项目，如沙特阿拉伯首都价值3900万美元的豪宅系列和迪拜的两座豪华塔楼。

公司还在该地区建设三处Janu物业，包括迪拜金融区的一家150间客房的酒店，以及位于沙特阿拉伯历史遗址阿尔乌拉和迪里耶的酒店。它还计划开设安缦迪拜，一个私人会员俱乐部，客人将享有350米长的私人海滩和2850平方米的水疗中心。

安缦尚未公布迪拜新俱乐部的年度会员费用，但纽约类似项目的年费高达20万美元。

安缦集团全球在建住宅项目一览

该公司另有39个处于前期开发阶段的项目尚未公布。

来源：安缦集团

注：表格显示已公布及在建的品牌住宅项目。公司在迪拜的安缦和Janu物业均规划有住宅项目。

通过安缦居所项目，过去三年该公司已在马尔代夫、摩洛哥、印尼和墨西哥等地售出价值57亿美元的豪华住宅。仅安缦纽约项目的顶层公寓就以1.35亿美元成交。

公司正试图在沙特阿拉伯复制这一模式。目前利雅得迪里耶区已有约36栋豪宅在建。多罗宁表示，其中半数豪宅以每套3500万至3900万美元的价格售出。

他表示，迪拜的两栋住宅塔楼将各含39套公寓。首栋已售罄，第二栋将于未来数月启动销售。

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据发言人透露，安缦正与银行家就新基金架构进行后期磋商。该发言人表示，公司将同时依托机构投资者和高净值个人客户。

公司代表补充道，安缦希望在预计酒店需求旺盛的地区寻找支持者。目前已有多个潜在投资方表示兴趣，但公司计划待基金最终确定后再启动相关讨论，这一过程可能持续至2026年初。

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通过这次募资，多罗宁旨在把握全球酒店资产投资热潮。世邦魏理仕2025年酒店投资者调查显示，超半数受访者青睐超高端酒店，30%认为奢华酒店最具吸引力。

多罗宁表示，目前并不担心美国总统特朗普关税战可能引发的全球经济衰退。他指出，安缦服务对象是全球最富有的0.5%人群，这部分客户对价格并不敏感。

梵语意为"和平"的安缦，以打造隐匿于偏远角落的超奢华物业闻名。其15处物业位于联合国教科文组织世界遗产地，包括毗邻颐和园东门的安缦颐和——该宫殿百余年前曾接待慈禧太后的宾客。

“我们尊重文化、自然与历史——我们并不贪婪，”多罗宁说道。“安缦追求的不是数量，而是倾力打造品质。”