美国住宅建筑商信心因成本与关税担忧下滑——彭博社

关税政策可能导致建筑材料成本上升，尤其是木材。摄影师：大卫·保罗·莫里斯/彭博社受关税担忧、建筑成本上涨以及春季销售季前的经济不确定性影响，本月住宅建筑商信心指数跌至去年8月以来最低水平。

全美住宅建筑商协会与富国银行联合发布的住房市场指数3月下跌3点至39，低于彭博经济学家调查中的所有预期值。

独栋住宅现房销售指标和潜在买家流量指标均降至2023年底以来最低水平，而未来六个月预期指数维持在47。

美国住宅建筑商信心指数3月下滑

关税与经济不确定性拖累整体市场指数

数据来源：全美住宅建筑商协会/富国银行

“建筑商持续面临因关税问题加剧的高昂建材成本，以及包括劳动力和地块短缺在内的供应端挑战，“北卡罗来纳州列克星敦的建筑商兼开发商、NAHB主席巴迪·休斯表示。

在经历特朗普总统当选初期对放松监管和促进经济增长承诺的乐观情绪后，承包商态度已转向更加谨慎。

当前关税政策推高建材（特别是木材）成本的风险，可能导致房价持续上涨。据抵押贷款银行家协会数据，抵押贷款利率已连续六周下降，目前处于年内最低水平，这是为数不多的积极信号。

该协会首席经济学家罗伯特·迪茨表示，三月份的调查显示，建筑商认为关税可能导致每套房屋价格上涨9200美元。

全美住宅建筑商协会调查显示，本月有29%的建筑商报告降价，高于二月份的26%。平均降价幅度保持在5%，而报告使用销售激励措施的比例也维持在59%。

美国所有四个地区的建筑商信心均出现下滑，其中西部地区的信心跌至2023年12月以来的最低水平。