洛杉矶火灾：布鲁克菲尔德、莱纳和托尔携手参与重建工作 - 彭博社

洛杉矶帕利塞德大火后损毁的房屋。摄影师：Roger Kisby/彭博社由布鲁克菲尔德住宅公司、莱纳公司和托尔兄弟公司组成的建筑商联盟正联手协助重建洛杉矶地区1月野火灾区的房屋。

这些企业计划成立"建筑商联盟"以提高效率并降低成本。据彭博新闻社获得的方案显示，该联盟将搭建一个门户平台，供流离失所的居民从有限住宅方案中选择。布鲁克菲尔德住宅公司（业务覆盖美加两国）首席执行官阿德里安·弗利表示，通过企业合作可批量采购建材获得折扣，并为多达3000名建筑工人提供临时住所以提升效率。

方案指出，联盟还将与政府机构协作简化审批流程。弗利称，联盟旨在通过规模化运作加速火灾重灾区的住宅重建。“我们的目标是通过降低成本来提高重建可能性，“他在采访中表示。

洛杉矶帕利塞德和伊顿野火共摧毁约1.1万栋独户住宅，造成至少29人遇难。火灾导致的财产和资本损失总额高达1310亿美元。数十处焚毁的洛杉矶地块已被无力承担重建费用或时间的业主挂牌出售。

根据城市研究所的一份报告，在加利福尼亚州和夏威夷州早前的野火之后，重建时间表拖延了数年，这给资源较少的家庭带来了更多困难。

该联盟正在参与由城市土地研究所领导的洛杉矶重建咨询委员会，以及加州大学洛杉矶分校和南加州大学的房地产中心。根据演示文稿，联盟中的其他公司包括Thomas James Homes、Woodside Homes和Landsea Homes Corp.。

委员会还在讨论公私合作伙伴关系，以帮助为基础设施（如地下电力线和水管）提供资金，以及为业主确保保险覆盖的方法。

在伊顿火灾中被毁的房屋前，一块牌子上写着“阿尔塔迪纳不出售”。摄影师：Mario Tama/Getty Images除了降低成本外，目前尚不清楚建筑商计划如何解决许多房主的另一个主要担忧：以保留被烧毁社区特色的方式进行重建。许多居民对在帕利塞兹和阿尔塔迪纳建造千篇一律的住宅区的想法感到不满，那里多样化的家庭和住房类型已经繁荣了几代人。

据福利和兰迪·约翰逊（前布鲁克菲尔德住宅公司高管，现与洛杉矶首席重建官史蒂夫·索博罗夫共事）介绍，参与联盟自建计划的居民需支付建筑许可、景观美化等费用，其中约15%为建筑商服务费。

通用解决方案

福利表示，通过规模效应，建筑商预计可在平坦地块上以低至每平方英尺300美元的价格交付板式基础住宅，而定制住宅成本可达每平方英尺1000美元。

福利指出，为建筑工人提供临时住房是提升效率的关键，尤其在帕利塞兹地区。若无住宿安排，多数工人需花费数小时通勤，将严重影响施工效率。

托尔兄弟公司洛杉矶分部总裁尼克·诺维拉斯在邮件声明中表示，公司将持续助力社区重建。

联盟强调，大规模居民签约对加速施工至关重要，可实现装配线式高效运作。

兰德西房屋公司首席运营官迈克·福萨姆在采访中表示：“这需要采取通用解决方案。”