特朗普与马斯克缩减联邦雇员规模之际 华盛顿特区待售房屋数量持续攀升——彭博社

华盛顿特区洛根环岛社区

摄影师：阿尔·德拉戈/彭博社在特朗普总统和埃隆·马斯克持续削减联邦雇员的背景下，华盛顿地区待售房屋库存已连续三周上升。

房地产网站Realtor.com最新数据显示，首都及周边活跃房源同比激增56%。该房产平台表示，这"可能源于买家活动放缓与卖家数量增加的双重因素"。

该地区约九分之一劳动者受雇于联邦政府，另有数千人就职于主要承接政府业务的公司。近几周来，ABT环球、创意联合国际等承包商已让数百名员工停薪留职。住房数据揭示了市场脆弱性，可能导致房主面临资产净值缩水风险。

“联邦裁员和资金削减后的调整期，可能使部分华盛顿特区的购房需求暂时冻结，“Realtor.com首席经济学家丹妮尔·黑尔表示，“目前我们看到市场上房源增多，要价小幅下降，但形势仍在变化中。”

最新数据表明，马斯克领导的政府效率部推动的联邦裁员，尚未对弗吉尼亚海滩、俄克拉荷马城等其他联邦雇员密集的都市区房市造成显著影响。

但在首都地区，待售房源数量自1月起加速增长，2月进一步跃升，并持续攀升至3月。报告显示，最新一周的挂牌价格较去年同期下降了1.6%。

另一份报告中，Bright MLS首席经济学家Lisa Sturtevant提醒道：“目前判断DOGE对房主的影响程度还为时过早。”

Sturtevant指出华盛顿地区仍有购房需求，上周该地区新增1,600份房屋待处理合同，较前一周增长12%。