巴黎公寓成法国最昂贵的新建住宅——彭博社

新梅菲尔圣日耳曼酒店的渲染图。

来源：公司提供

由克拉里奇酒店集团打造的巴黎超豪华酒店梅菲尔圣日耳曼将推出23套新公寓，按每平方米计算可能成为巴黎最昂贵的住宅之一，起价约600万欧元（654万美元）。该项目将坐落于历史悠久的圣日耳曼岛建筑内，这里17世纪曾是修道院，后来成为本杰明·富兰克林和伏尔泰造访的文学沙龙，再后来成为国防部所在地，拿破仑到戴高乐等人物都曾在此留下足迹。预计项目将于2027年完工，今年4月启动销售。

新住宅区部分区域的渲染图。来源：梅菲尔集团这些公寓的奢华价格注定引人注目。根据苏富比国际地产数据，每平方米约5.5万欧元的价格，几乎是周边第七区绿树成荫大道上豪宅价格的两倍（该区域均价通常在2.5万至3万欧元/平方米）。

彭博社商业版TikTok"分G挑战"推动健力士啤酒销量激增涅槃乐队吉他音效制造商应对特朗普关税乱局为何如今高尔夫球手要花1000美元才能买到一支好球杆？Skydance在致FCC信中质疑Project Rise对派拉蒙的竞标“显然这种定价是在赌没人感兴趣，”梅伯恩酒店集团首席运营官罗兰·法塞尔表示，“突破价格天花板能将项目定位在最高层级。但另一方面你也必须兑现承诺——配备顶尖设计师和顶级装潢。”

其中一套住宅浴室的渲染图。来源：梅伯恩七套住宅将由奢侈品牌御用设计师皮埃尔-伊夫·罗雄操刀，其代表作包括纽约华尔道夫酒店和伦敦埃默里酒店，其余16套则由负责卡地亚旗舰店及即将开业的纽约老佛爷百货的设计师劳拉·冈萨雷斯打造。全屋配备家具与装饰的公寓将设有奢华大理石厨房、水晶吊灯、独立浴缸和古铜五金件。

户型涵盖一至三居室，买家可购买多套合并为超大平层。业主还将享受全天候客房服务、家政、代客泊车、邮件收发及干洗等全套酒店服务——法塞尔称这是最大卖点。酒店本身设有六间餐厅（含日料店和法式甜品店）、养生会所Surrenne、会员俱乐部及三处泳池，包括可俯瞰城市的30米屋顶泳池和业主专属泳池。

居民泳池效果图。来源：梅伯恩集团随着梅伯恩酒店版图扩张，法塞尔表示公司正战略性地在多数新物业中打造品牌住宅作为额外收入来源。他透露这一策略在其前雇主安缦集团成效显著——去年纽约安缦一套顶层公寓以1.35亿美元售出。他补充道，包括克拉里奇和康诺特在内的梅伯恩五星级酒店客人曾表示，希望永久享受酒店式生活方式。（谁不想像艾洛伊丝那样生活呢？）

雅致居住空间效果图。来源：梅伯恩集团苏富比国际地产法国-摩纳哥公司董事长兼首席执行官亚历山大·克拉夫特表示，品牌住宅概念对巴黎而言尚属新鲜事物，这将使该项目成为城市首创。他预测买家主要来自海外。

“预计90%会售予国际买家，其中约70%为美国客户，其次是中东和亚洲买家，或许还有个别想收藏法国历史的本地人，“克拉夫特分析道，“但最吸引的是那些已习惯纽约或伦敦同类全服务住宅的客群。“他认为最接近的参照是纽约安缦，不过本项目并非玻璃钢构摩天楼，而是巴黎核心区具有历史意义的建筑。

一处居所主卧室的效果图。来源：梅伯恩克拉夫特表示，这23处住宅很可能会被那些经常因商务往来光顾"光之城"并挥霍豪华酒店客房的人抢购一空：“它将吸引那些通常选择大型酒店套房的国际买家，比如克里雍大饭店或布里斯托尔酒店的常客，他们会被这样的理念所打动——只需带着随身行李乘坐私人飞机抵达，就能在自己的空间里拥有所需的一切，同时享受酒店服务。”

保留历史特色的客厅效果图来源：梅伯恩