柿子家居上调建房目标 销售与价格双升——彭博社

伯克希尔哈撒韦公司在布伦特里住宅地产项目的新建房屋。摄影师：克里斯·拉特克利夫/彭博社伯克希尔哈撒韦公司预计今年将提高产量，因销售率和价格显现复苏迹象。

这家英国住宅建筑商周二发布声明称，今年目标完工量达11,500套，高于2024年的10,664套。该公司各项目销售率（开发商关键指标）在今年前九周达到0.67，同比上升14%。

加之私人销售均价上涨3%至288,542英镑（372,854美元），公司当前私人预售订单达11.5亿英镑，同比增长27%。

利率下调、工资增长与房价停滞已开始小幅改善住房可负担性，增强了市场信心——在廉价资金时代终结导致的暴跌后，住宅产出将逐步复苏。由于利率飙升，英国大型建筑商曾大幅削减产量，这对政府依托少数开发商大幅增加住房建设的计划构成挑战。

“市场基本面依然强劲，今年初销售率的持续提升令人鼓舞，“伯克希尔集团首席执行官迪恩·芬奇表示。

去年新房完工量增长7%叠加价格上涨，推动税前利润达3.591亿英镑。周二伦敦早盘交易中伯克希尔股价一度飙升5.6%，创近两个月最大单日涨幅。

虽然Persimmon显示出从2023年仅建成9,922套新住宅的低谷中复苏的迹象，但其开发速度仍远低于利率开始上升前的水平。该公司在2021年完成了超过14,500套新住宅。