住房与城市发展部计划裁撤数十个州和地方办事处——彭博社

美国住房与城市发展部（HUD）位于华盛顿特区的总部。

摄影师：阿尔·德拉戈/彭博社据该部门员工及代表联邦雇员工会透露，美国住房与城市发展部计划关闭全美数十个地方办事处，这将导致大多数州失去办理抵押贷款业务的办公点和工作人员，可能违反现行联邦法律。

联邦法律要求该机构在每个州至少保留一个地方办事处以处理抵押贷款保险申请。这是HUD最重要的职能之一：每年，被称为联邦住房管理局的部门为数以十万计的购房者提供抵押贷款保险，为财政部创造数十亿美元收入。

彭博社城市实验室高线公园设计团队Diller Scofidio + Renfro的"非建筑"设计内幕纽约市分区改革将新增住房的区域拉马福萨计划用德班模式重振约翰内斯堡芝加哥拒绝学校通过举债支付养老金账单的提议"法律要求他们在每个州都设有地方办事处，“代表HUD约5300名员工的美国政府雇员联合会（AFGE）全国委员会主席安东尼奥·盖恩斯表示，“如果他们决定不这样做，应该申请豁免。他们应该向国会提出请求。”

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特朗普政府计划关闭34个州及哥伦比亚特区的所有外勤办公室，同时削减联邦住房管理局人员编制。据不愿透露姓名（因担心报复）的工作人员称，这引发了关于该机构处理单户住宅、经济适用公寓楼、医院和护理设施等抵押贷款保险能力的质疑。

住房与城市发展部发言人表示：“尚未做出最终决定，但该部门正在探索整合方案，同时继续优先考虑服务。”

住房与城市发展部的两名工作人员称，该机构预计将关闭西雅图区域中心，这将使爱达荷州、俄勒冈州和华盛顿州失去所有本地办事机构。据工作人员透露，在部门65个地方分支机构中，仅保留6个外勤办公室。

盖恩斯表示，联邦机构管理人员已告知他哪些办公室将被关闭。他补充说，旧金山区域办公室也面临裁撤，这将使住房与城市发展部的区域中心从10个减少到8个，并使加利福尼亚州仅剩一个办公室来协调全州的联邦住房计划。

俄亥俄州哥伦布市外勤办公室的一名住房与城市发展部员工表示，他们已收到通知将被调往芝加哥区域办公室，因为办公室关闭将使俄亥俄州全境不再设有任何外勤办公室。

住房与城市发展部工作人员担心，办公室关闭意味着他们要么被要求搬迁到其他州，要么被直接解雇。盖恩斯指出，与政府效率部门此前关于裁员的决定类似，住房与城市发展部尚未向美国联邦政府雇员联合会正式通报关闭这些地点或重新分配/解雇员工的计划。

根据法律规定，美国住房与城市发展部（HUD）必须在每个州至少设立一个办事处，“以确保贷款和抵押保险申请的充分处理”。关闭地方办事处不一定会中断受影响州的借款人或贷款机构的贷款。但对地方办事处或联邦工作人员的严重干扰可能会影响联邦住房管理局（FHA）和其他联邦住房机构的业务能力。

承销贷款只是区域和地方办事处的职能之一。HUD中西部地区多户住宅前主任丹·伯克表示，他的办事处协助房东、租户和市政当局处理私有和公共资助的房产。伯克说，他在芝加哥办事处的前投资组合包括六个州约6300处HUD保险和HUD资助的房产，其中很大一部分是为老年人提供的。

“每个办事处都有一个了解当地市场、确保本州贷款的生产人员队伍。保险职能的丧失将对经济适用房的供应产生不利影响，“伯克说。“你需要抵押贷款资金来建造住房。”

地方政府在需要HUD关注时与地方办事处合作。这些办事处还处理公平住房索赔和其他问题。“能够处理公平住房投诉的人员将真正流失，“非营利组织国家住房法律项目的执行主任沙姆斯·罗勒说。

一些HUD办事处是其他地点没有的专业工作的节点。例如，俄克拉荷马州塔尔萨的地方办事处——众多计划关闭的办事处之一——为FHA的房屋净值转换抵押贷款计划（处理反向抵押贷款）雇佣了关键员工。如果塔尔萨的员工有机会搬迁，最近的办事处在沃思堡，距离近五个小时车程。

“没有证据表明存在一个总体战略计划，也没有关于裁撤员工职位或地方及区域办事处的标准有任何明确性或透明度，”前住房助理部长兼联邦住房管理局专员朱莉娅·戈登表示。

另一项联邦法律规定，住房与城市发展部（HUD）任何区域或地方办事处的重组，只能在政府发布关闭该办事处的成本效益分析（包括对当地经济影响的研究）90天后进行。自唐纳德·特朗普总统上任以来，《联邦公报》尚未发布过此类分析。

“这一过程前所未有，无视了各机构与工会合作伙伴签署的法定要求和合同义务，”盖恩斯说。“他们拒绝遵守任何规范或流程，必须加以约束。”

根据该计划，区域办事处将保留在亚特兰大、波士顿、芝加哥、丹佛、沃斯堡和费城以及堪萨斯州的堪萨斯城。地方办事处关闭后，亚利桑那州、密歇根州、俄亥俄州以及其他31个州和哥伦比亚特区将不再有任何当地的HUD办事处。

将保留开放的六个地方办事处分别位于阿拉斯加的安克雷奇、北卡罗来纳州的格林斯伯勒、檀香山、佛罗里达州的杰克逊维尔、洛杉矶以及波多黎各的圣胡安。