阿波罗贷款1.8亿美元为纽约大学拉斐特堂再融资——彭博社
Dina Katgara
拉斐特大厅来源：谷歌地图阿波罗全球管理公司将提供1.8亿美元贷款，用于再融资纽约大学最大的学生公寓物业。
位于曼哈顿下城拉斐特街80号的这栋建筑，通常被称为拉斐特大厅，建于1915年，并于1999年改建为宿舍。这座17层的塔楼拥有262个单元，可容纳1000多名学生。
根据周三的一份声明，纽马克集团的Jordan Roeschlaub和Nick Scribani团队代表业主Corigin房地产集团安排了这笔融资。阿波罗通过其Athene保险业务发放了贷款。
这栋建筑位于翠贝卡、苏豪区和唐人街的交汇处，由纽约大学主租。根据声明，该大学最近同意从2027年开始续签10年租约。
根据科科伦集团的报告，纽约市对学生公寓的需求特别高，可出租公寓数量处于30个月来的最低水平。
根据该基金1月份的持仓报告，阿波罗的多元化房地产基金一直是学生宿舍的活跃投资者，其私募基金持有全美3万张学生公寓床位。该公司最近还提供了一笔贷款，用于再融资华尔街的两栋豪华公寓楼。
根据声明，拉斐特大厅提供带有拱形天花板的宽敞单元。配套设施包括休息室和音乐练习室。该建筑还有两个底层零售空间，目前由一家咖啡馆和一家艺术画廊完全占用。