一项耗资30亿美元的计划：升级佛蒙特州基灵顿滑雪场以媲美西部滑雪胜地——彭博社

2025年2月18日，初学者滑雪者在基灵顿滑雪场的雪坡上练习。

摄影师：廖攀/盖蒂图片社佛蒙特州的基灵顿作为东海岸最大的滑雪胜地，在其67年的历史中一直缺少许多滑雪者和滑雪板爱好者认为必不可少的一个特色。它没有一个村庄——一个充满餐厅和零售店、适合步行的中心——作为许多其他主要滑雪区的粘合剂。

现在，该度假村的少数股东加拿大开发商Great Gulf准备在未来20年内投资30亿美元来纠正这一缺憾。设计新基灵顿村庄的是Safdie Architects，这家公司的成就包括类似巨石阵的滨海湾金沙度假村和星耀樟宜机场零售综合体，这两个新加坡的全球知名景点。

彭博社追求麦克罗伊在奥古斯塔大师赛开局出色，接近职业生涯全满贯大师赛最新消息：李敏宇因在第13洞导致球移动被罚杆亿万富翁普拉达家族通过范思哲交易支持继承计划Roganic在香港的新店让人感觉像是在森林中享用美食基灵顿拥有1,509英亩的可滑雪地形——包括该地区最大的垂直落差——以及从10月下旬到6月初的最长雪季。萨夫迪建筑事务所的任务是增加两个公共广场和11万平方英尺的零售和餐饮空间。第一阶段建设最早将于2026年春季动工，还将包括720个滑雪进出住宅单元，从公寓到独栋住宅（价格待定），以及一个8.5万平方英尺的新基地旅馆，配有巨大的玻璃墙。

基灵顿度假村基地的土地将在未来20年内被改造成一个合适的基地村庄。来源：基灵顿萨夫迪建筑事务所没有采用许多美国滑雪区所采用的千篇一律的仿巴伐利亚设计，而是为其无车村庄采用了独特的佛蒙特美学。计划包括一个广阔的“滑雪海滩”——一个位于基地的平坦区域，滑雪者可以滑行到那里，然后在躺椅上愉快地放松，将滑雪后的活动无缝融入山坡——环绕池塘的照明滑冰路径，山腰上的篝火聚集点，位于基灵顿常青树林中的北欧风格水疗中心，以及一个农场到餐桌的餐厅，食客们坐在苹果树间用餐。

总的来说，这次扩建旨在将基灵顿定位为不仅是东海岸的旗舰滑雪胜地，而且是西部度假胜地的全年竞争对手。“我们想要做的是从所有其他滑雪胜地中汲取最好的东西，并将其带到基灵顿，”大湾度假村住宅总裁迈克尔·斯内德说，“想想：鹿谷、大天空、黄石。”

数十年的酝酿

这并非基灵顿首次尝试在山脚打造滑雪度假村。事实上，这座每年吸引近百万冬季运动爱好者（也是东海岸之最）的滑雪胜地，自开业以来就一直在努力实现这一壮举。

上世纪90年代，当时的山地所有者从佛蒙特州政府手中购得这片村庄用地，解决了土地问题。但此后每次开发计划获得地方和州政府批准后，都会因该地区缺乏供水、排污和道路基础设施而陷入资金困境。因此，自1998年以来，基灵顿连一家新酒店都未曾建成。

基灵顿部分雪场景观，今冬降雪量已突破220英寸（约5.6米）。图片来源：基灵顿截至2022年，在至少六项有前景的提案接连失败后，基灵顿镇官员宣布取得突破。选民们通过了"前进基灵顿"计划，同意提高房产税并拨款6000万至8000万美元用于基础设施升级，向开发商证明小镇终于决心打破僵局。

这一进展引起了斯内德的注意。“基灵顿拥有3000英尺（约914米）的垂直落差，其山地体验可与西部度假胜地媲美。而且它还是6800万人口驱车可达的目的地，“他解释道，这正是Great Gulf集团收购该度假村的动因。这个数字指的是360英里（约580公里）半径内的滑雪人群，涵盖波士顿、纽约都会区及加拿大部分地区。

到2023年，他的公司收购了基灵顿度假村山脚下的土地并开始规划村庄建设。2024年秋季，Powdr集团将山脉本身出售给了由Great Gulf等16位投资者组成的基灵顿独立集团（交易条款未公开）。

新建基灵顿村庄方案中冰屋风格酒吧的效果图。图片来源：基灵顿### 全季候旅游目的地

鉴于近年来该地区降雪量减少，在东海岸滑雪胜地投资30亿美元看似冒险。因此斯内德的规划包含了许多吸引夏季游客的亮点，如举办现场音乐会和活动的圆形剧场。

“我们见过运营最成功的村庄，夏季客流量实际超过冬季，“斯内德表示，“这正是我们对基灵顿的期许。”

虽然村庄建设需20年完成，但对当地经济的影响将立竿见影。“我们将创造3800个建筑岗位和1500个全年接待岗位，“斯内德说，并补充道为这些工人提供住房也是总体规划的一部分，“季节性工人现在可以获得全年工作了。”

未来基灵顿圆形剧场的渲染图。来源：基灵顿但在Great Gulf公司能启动挖掘机之前，仍有一个最后的障碍需要清除。基灵顿的计划需要通过佛蒙特州的第250号法案审查委员会，这是一项严格的建筑许可法律，规范该州所有项目，甚至细致到所使用的窗户和门道。审查程序将于今年6月开始，可能需要6到9个月才能完成。

Sneyd并不担心计划可能在审批过程中受阻。“我们得到了大量地方和州级的支持，我们期待继续与社区和开发当局合作。”不过，他还是有所保留。他说，建设计划定于2026年春季破土动工。“但可能需要等到2027年。”