基汇资本就香港双子塔贷款即将到期展开谈判 - 彭博社

香港太古广场三座及四座图片来源：谷歌地图香港投资公司基汇资本正与贷款方协商，寻求解决两栋写字楼即将到期贷款的问题。

据知情人士透露，一笔103亿港元（约合13亿美元）支持太古广场三座及四座的贷款将于四月初到期，基汇资本持有该资产约65%的股份。因涉及私人事务讨论，这些人士要求匿名。

知情人士表示，这家房地产基金管理公司正与银行商讨多种方案，包括再融资或部分偿还贷款本金，但尚未达成一致。他们补充说，如果所有方案均未通过，贷款期限可能在到期后延长。

法国巴黎银行、恒生银行、渣打银行和大华银行是该贷款的主要贷方。自2024年年中以来，这笔贷款一直备受关注。由于高空置率和高利率持续困扰香港房地产市场，这些资产产生的租金收入不足以支付全部利息。

法国巴黎银行、基汇资本、恒生银行和渣打银行均拒绝置评，大华银行未回应评论请求。

基汇资本曾试图从少数股权合作伙伴恒力投资控股集团手中全资收购写字楼，但未能成功。自2023年底以来恒利一直未支付贷款利息，迫使基汇资本动用自有资金垫付欠款。

知情人士透露，基汇资本上月底向贷款方保证，未来12个月有能力偿还贷款利息，包括恒利所持部分的利息。

由基汇资本牵头的投资者集团持有的另一栋写字楼太古坊一座，于2024年底对54亿港元贷款进行了再融资。据知情人士称，该融资项目的银团贷款程序自去年底启动后目前仍在进行中。