瑞士面临租金下调 抵押贷款基准利率降至2023年水平 - 彭博社

瑞士的抵押贷款成本国家基准已降至全球通胀飙升前的水平，这可能为该国高房价市场中的租户带来租金下调的机会。

随着利率同步上调后，租金参考利率现定为1.5%，较之前的1.75%有所下降，联邦住房办公室表示于周一宣布。根据瑞士法律，基准利率每下降0.25个百分点，租户可要求租金降低3%。

瑞士抵押贷款基准利率回落至疫情前水平

来源：联邦住房办公室

此次下调——自周二起生效——是由于瑞士国家银行因通胀疲软而降低借贷成本所致。根据租金下调对消费者价格增长的影响程度，这可能成为抑制通胀指标的另一个因素。经济学家预计这一结果将在今年下半年反映在通胀数据中。

并非所有租户都能申请租金减免，因为这取决于合同所依据的参考利率。一些房东可能并未将之前基准利率上调的部分转嫁给租户。