《彭博社》：狗狗币之战加剧住房负担危机

美国住房与城市发展部部长斯科特·特纳似乎准备将自己的部门送入碎木机。

摄影师：亚伦·施瓦茨/彭博社

在埃隆·马斯克的政府效率部成立的短短几周内，它已对联邦官僚体系造成了严重破坏。不仅解雇并伤害了政府雇员，还毫无必要地危及了数百万美国人依赖并支付的关键项目和服务。

下一个目标？美国住房与城市发展部。

计划是解雇如此多的联邦雇员，以至于在数百万家庭仍在为支付租金或购买房屋而苦苦挣扎的时候，该机构的工作将陷入停滞。在美国超过4200万租房家庭中，大约一半支付超过收入的30%，这使他们成为“租金负担者”。我所在的加利福尼亚州是前五名最昂贵的大都市区的所在地，租金中位数远高于每月2500美元。

美国最昂贵的租赁市场在加利福尼亚

大都市区月租金中位数

来源：Construction Coverage对住房与城市发展部和人口普查数据的分析

一些最严重的削减可能会落在联邦住房管理局身上，这是住房和城市发展部内最大的部门，也是世界上最大的抵押贷款保险公司之一。许多联邦雇员将离开他们在美国各地的工作岗位，这些雇员帮助信用评分低的首次购房者以及无力支付首付款的人。

彭博社观点美国邮政服务已经在修复中政府的技术人才流失使美国处于危险之中美国与中国的贸易战应该是一项团队运动现在世界可以放松对杀手小行星的担忧了吗？其他可能被削减的部门包括那些帮助退伍军人和无家可归者寻找住房的部门；处理支持社区发展和住房建设的拨款；以及帮助美国人在自然灾害后重建家园的部门，无论是加利福尼亚的火灾还是肯塔基州的洪水。

这一前景让像本·梅特卡夫这样的人几乎绝望。梅特卡夫是住房和城市发展部的前副助理部长，现在是加州大学伯克利分校特纳住房创新中心的常务董事。

“如果他们真的把这些东西提出来，开始看到项目无法进行——开发商不建房，贷款人不放贷，住房负担能力变得更糟，这对白宫来说将是一个巨大的政治负担，”他告诉我。

在如此多美国人正面临住房困难的时期，将住房和城市发展部（HUD）作为削减目标是不合理的。该机构的工作至关重要：它不仅执行公平住房法律、维护公共住房并运营租金援助计划，还在传统房地产、住房金融和抵押贷款保险市场中发挥着重要影响力。

例如，为开发经济适用租赁住房，补助金通常从HUD经地方政府流向开发商。这些开发商利用独立的税收抵免计划，能够从投资者处筹集股本，从而降低总成本并减少租金。

HUD提供的代金券还能帮助无家可归者在找到公寓时支付租金。在洛杉矶，越来越多的开发商通过与HUD达成的更广泛的租金援助协议，获得银行提供的私人贷款。

所有这些计划都需要联邦雇员来运作。

诚然，现行制度让许多美国人感到不足，因为各城市和州，尤其是沿海地区，难以建造足够的住房来解决导致可负担性危机的短缺问题。批评者指责HUD在房东让公共住房变得不安全和不卫生时视而不见。尽管有改进的空间，但DOGE不加区分地拆解联邦机构的记录不太可能实现这一目标。

正如一些人可能记得的那样，特朗普曾以"让住房再次可负担"的承诺竞选。许多选民轻信了他夸下的海口，以至于NBC新闻发现，在购房最困难的县，选情正朝着有利于他的方向转变。

民调显示，美国人对民主党在住房成本高得离谱问题上的无能感到愤怒——同样令人生厌的还有那些付不起房租的人四处扎营的景象。但就像鸡蛋价格一样，住房成本预计将在特朗普重返白宫的第一年上涨：摩根大通研究部预计今年整体涨幅将达3%。如果特朗普像他威胁的那样对加拿大木材加征关税，情况只会更糟。

与此同时，这位长期质疑政府援助的得州前议员兼NFL球员、现任总统提名的住房部长斯科特·特纳，正全力推行"消除浪费、欺诈和滥用"计划。他本月早些时候宣布该部门将成立特别工作组。这一举措并未赢得员工好感。

周一，当许多人涌入华盛顿总部时，多个电视屏幕播放着AI生成的特朗普亲吻马斯克脚趾的视频，字幕写着"真王万岁"。一位住房部员工告诉NBC新闻这是"带来欢乐的反抗信号"。这也标志着马斯克对联邦官僚体系的草率战争已变得多么有害——以及即将对住房部发动的战争与现实民众有多么脱节。

像拉里这样的人，一位上周在洛杉矶海滩去世的无家可归者。在他被发现后不久，我偶然经过现场。一名警察在等待急救服务时用白布盖住了他。在加利福尼亚南部，这种情况并不罕见，那里的无家可归者露宿街头的人数比美国任何地方都多，因为庇护所或住房不足。

很难看出削弱住房和城市发展部（HUD）如何能解决这个问题，如何能让住房变得更便宜，或者如何帮助像拉里这样的人重新站起来。