英国房价2月环比上涨0.4% 全英建筑贷款协会数据显示——彭博社

英国沃金地区的住宅。摄影师：Jason Alden/Bloomberg全英房屋抵押贷款协会数据显示，英国房价在严峻经济形势和迫近的增税政策下仍保持韧性，2月再次上涨。

房屋均价环比上升0.4%至270,493英镑（340,290美元），超出经济学家预期的0.2%涨幅。

该机构数据显示，房价已连续六个月攀升。尽管整体经济面临困境，年初增长虽现停滞，但2月数据表明市场正在复苏。

英国GDP近月几近零增长，工党政府10月预算案披露逾400亿英镑增税计划后消费者信心进一步下挫，其中大部分税负将于4月起由企业承担。颇具争议的房产交易印花税也将在4月上调。

全英首席经济学家罗伯特·加德纳表示：“这将导致3月交易量激增，随后数月可能出现相应疲软期。”

2月英国房价增速再度回升

数据来源：全英房屋抵押贷款协会

英国税务海关总署周五单独数据显示，1月住宅交易量同比上升14%至95,110套。但与12月相比变化不大，表明市场相对稳定。

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与此同时，Nationwide数据显示，现金买家是去年房地产市场中尤为强劲的群体，交易量比疫情前水平高出2%。这部分人群不受借贷成本影响，尽管英国央行放宽政策，但利率仍高于近年标准。

Moneyfacts数据显示，两年期固定利率抵押贷款的平均利率约为5.4%。