开发商Taylor Wimpey预计今年英国房屋销量将增长 - 彭博社

英国胡镇，泰勒温佩公司建筑工地上，一名员工正在为房屋屋顶铺设瓦片。

摄影师：克里斯·拉特克利夫/彭博社英国最大开发商之一预计2025年将售出更多住宅，为经历两年艰难时期的建筑商带来些许宽慰。

泰勒温佩公司周四发布声明称，今年合资项目外的住宅销量预计达10,400至10,800套，其中约45%将在上半年完成。这一数字较2024年英国本土9,972套的销量略有提升，公司表示这反映出"良好的抵押贷款可获性"。

不过仍低于2021年约14,000套的水平——那是抵押贷款成本开始飙升前的最后一个完整年度。

“春季销售季开局强劲，我们的住宅需求旺盛，“首席执行官珍妮·戴利在声明中表示，“尽管住房 affordability 对许多人（尤其是首次购房者）仍是挑战，但正朝着正确方向发展。”

伦敦早盘交易中，泰勒温佩股价一度下跌1%。

延伸阅读：调查显示英国仅能实现年度住房目标的一半

抵押贷款成本上升持续施压建筑商，抑制市场需求。莱坊本月发布的调查显示，约三分之一开发商认为英国今年仅能完成30万套住房目标的一半。

泰勒温佩公司表示，截至2月23日的年度净私人销售率上升至每周0.75套，高于去年同期的0.67套。同期该建筑商的订单取消率从去年同期的12%上升至16%。

该公司还报告称存在"适度的建筑成本通胀”，预计全年涨幅将维持在较低个位数水平。这是在疫情后价格快速上涨经历一段降温期后出现的轻微回升。

“今晨发布的指引显示销量将同比基本持平，“Quilter Cheviot分析师奥利·克里西在研究报告中指出，“这可能让希望将2024年标记为当前住宅建筑周期低谷的投资者感到失望。”