巴伐利亚州银行创纪录盈利，尽管计提5亿欧元准备金——彭博社

巴伐利亚州银行在去年计提了约5亿欧元的风险准备金，但仍实现了创纪录的利润。新增准备金主要涉及房地产领域。

慕尼黑再保险总部大楼。图片来源：Michaela Stache/彭博社根据周三公布的初步数据，该州银行税前利润达到近16亿欧元，高于前一年的约14亿欧元。同时风险准备金从1.8亿欧元攀升至4.91亿欧元。

集团声明称：“巴伐利亚州银行主要在房地产领域计提风险准备金，这主要归因于德国项目开发和美国现有写字楼物业的个别案例。“其柏林子公司DKB对私人和企业客户均增加了拨备。

不良贷款率（即不良贷款占总贷款额的比例）因此从0.9%上升至1.2%。

早在2023年，房地产业务就给巴伐利亚州银行带来巨大压力。由于融资成本上升和估值下降，市场承压。此外，该行还是破产房地产投资者雷内·本科的主要融资方之一。不过目前市场已出现缓和迹象。例如德国抵押债券银行协会数据显示，德国写字楼价格正重拾升势。

关于上个财年风险准备金的具体分配情况，周三时仍不明确。巴伐利亚州银行计划在4月11日的财报发布会上公布细节。

不过该行已提前透露，预计2025年税前利润将超过10亿欧元。但鉴于地缘政治风险高企以及通胀和利率走势，该预测"存在较大不确定性”。

周二，德国中央合作银行已公布2024年数据，尽管风险准备金大幅增加，仍报告了创纪录利润。此次焦点并非房地产，而是为陷入困境的农业贸易集团Baywa所做的拨备。