洛杉矶帕利塞德超25%借款人面临火灾后还款逾期风险——彭博社

1月9日洛杉矶太平洋帕利塞德社区，一栋在帕利塞德山火中被烧毁的房屋。

摄影师：Michael Nigro/彭博社洲际交易所公司初步估算显示，洛杉矶帕利塞德山火受灾区域超过四分之一的房贷借款人本月可能面临断供风险。

据追踪全美房贷数据的洲际交易所统计，伊顿 wildfire 区域的断供比例较低，约六分之一借款人可能无法偿还本月贷款。总计约3300名借款人存在断供风险，较1月份680人的断供预估数大幅上升。

“从时间节点来看，目前观察到的趋势与历史灾害事件模式一致，“洲际交易所房贷与住房市场研究主管安迪·瓦尔登在邮件声明中表示。他指出，通常灾后首月违约率开始上升，次月急剧攀升，第三个月达到峰值，之后逐步回落。

洛杉矶业主正艰难应对1月山火造成的重创，这场导致至少29人遇难的灾难烧毁了约1.6万栋建筑，估计造成1640亿美元经济损失。洲际交易所表示，火灾波及范围内未偿还房贷总额达110亿美元。

这些拖欠行为是火灾对失去家园的房主及贷款机构财务影响的早期指标，许多机构同意为火灾区域的借款人提供90天的还款宽限期。火灾区域超过72%的抵押贷款属于大额贷款，这类贷款通常保留在银行和信用合作社的资产负债表上，不同于被打包成债券出售给投资者的小额抵押贷款。

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本周早些时候，州长加文·纽瑟姆提议为面临丧失抵押品赎回权风险的火灾受害者提供一项1.25亿美元的抵押贷款救济计划。火灾前，伊顿火灾区域仅有1.1%的借款人、帕利塞兹区域仅有0.6%的借款人出现拖欠。全美拖欠率为3.5%。